Prodej bytu, 3+1, 66 m²
Dubečská, Praha 10, Strašnice
10 490 000 KčProdej bytu, 3+1, 66 m²
Dubečská, Praha 10, Strašnice
Prodej moderně zrekonstruovaného bytu 3+1, Dubečská, Praha Strašnice
Proč se do tohoto bytu zamilujete?
Slunce, výhled a klid:
Byt o výměře 65,3 m² se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s vlastním pozemkem a výtahem. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na JZ, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Pod okny je prostorná lodžie (6,2 m²) – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem.
Kompletní rekonstrukce od základu:
Byt prošel radikální proměnou. V bytě jsou zcela nové rozvody elektřiny, vody i topení a nově vylité podlahy. Na míru vyrobená kuchyně v dekoru dřeva a bílé disponuje vestavěnými spotřebiči (včetně myčky a mikrovlnky). Třešničkou na dortu je pak zabudovaná TV přímo nad dřezem – z vaření se stane zábava.
Skvělá dispozice a úložné prostory: :
Byt má perfektní uspořádání 3+1. Do obývacího pokoje i kuchyně vedou elegantní posuvné dveře, které šetří místo. Ocenit je můžete i ve chvíli, kdy chcete obývací pokoj uchránit před vůněmi z vaření nebo zachovat v obou místnostech soukromí. Všude v bytě najdete vkusné vestavěné skříně na míru s obrovským množstvím úložného prostoru. K dispozici je i sklep (2,6 m²) v přízemí domu.
Komfort pod vaší kontrolou:
Obrovským benefitem je vlastní plynový kotel Fondital nejvyšší kvality efektivní regulace topení a ohřevu vody. Pro vaše pohodlí je navíc v kuchyni příprava na instalaci klimatizace, která v horkých letních dnech zajistí příjemné klima.
Vlastní parkování a vnitroblok:
Oba samostatné pokoje jsou orientovány na SV do tichého vnitrobloku se zelení a pískovištěm. Koupí získáváte podíl na soukromém pozemku, což vám umožní parkovat zdarma přímo u domu. V Praze benefit k nezaplacení!
Dům bez úvěrů a perfektní lokalita:
Budova je zateplená, má plastová okna, opravenou střechu i nový výtah. SVJ je bez úvěru a díky příjmu z antény na střeše je fond oprav nízký (679 Kč). Okolí Strašnic nabízí vše skvělou dostupnost na metro A (Skalka, Strašnická), kvalitní MŠ a ZŠ, naproti Metropolitní univerzitu a vyhlášenou restauraci U kašpárka v docházkové vzdálenosti.
Byt je z části dekorován home stagingem pro lepší představu o novém bydlení. Část vybavení je v ceně nemovitosti – sedačka, stůl, židle, TV stolek a všechny vestavěné skříně.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku co nejdříve. Zajistíme pro vás i kompletní financování.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat
| Cena: | 10 490 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 30.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/66 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-981469 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 66 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.