![Prodej - dům/vila, 410 m²](https://st.rmix.cz/i/66667534/8058413/nab_443060674_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 410 m²
Steplingova, Praha 12, Modřany
62 000 000 KčProdej - dům/vila, 410 m²
Steplingova, Praha 12, Modřany
Prodej nízkoenergetické vily 6kk (410m2), wellness, bazén, Praha 4
Interiér plný denního světla zahrnuje tři podlaží, wellness, 5 koupelen, 3 samostatné toalety, 3 terasy, 2 šatny, 2 technické místnosti.
První podlaží tvoří samostatná bytová jednotka 1kk se sociálním zázemím a šatnou. Nechybí ani wellness/fitness/herna/pánský klub, finská sauna (finská kamna Harvia s kombinací infra zářiče Philips) se sprchovým koutem a ochlazovacím dřevěným sudem, prostorná garáž pro 4 automobily a technická místnost pro zázemí domu. Druhé podlaží je tvořeno velkoryse řešeným prostorem obývacího pokoje s kuchyní a jídelní částí včetně prosklené - posuvné stěny s přímým vstupem na terasu. Dále je zde pracovna, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a WALK-IN šatna. Na třetím podlaží se nachází dva jihozápadně orientované pokoje s koupelnou, ložnice s en-suite koupelnou, prostorovou vanou a terasou.
Nadstandartní špičkové vybavení včetně luxusního nábytku Hulsta Rolf Benz zahrnuje: bazén 12,5 x 3,4 m vytápěný tepelným čerpadlem (technologie Aseko s úpravou vody kyslíkem), vířivku HotSpring Envoy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly, předokenní hliníkové žaluzie na dálkové ovládání, dubové podlahy a stěny zdobí designová stěrka. Součástí domu je také podlahové vytápění technologie Heatflow, luxusní kuchyňská linka v bílém designu - zhotovená na míru se spotřebiči AEG (multifunkční parní troubu - konvektomat řady AEG), závěsná luxusní krbová kamna Focus Slim, velkoformátová dlažba v koupelnách a na toaletách, inteligentní domácnost - systém Loxone, centrální vysavač Husky, garážová vrata Lomax a zabezpečovací systém.
Nechybí ani nadstandartní zateplení. Na střeše domu je navíc instalována FVE 8.6kWp technologie Solax, s bateriovým úložištěm 10kWh a 2x nabíječkou el. automobilů (1x venku, 1x v garáži).
Stavba je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí pozemku je také vlastní studna - vrt 30m s vysokokapacitním čerpadlem, zahradní domek a dřevník.
Komfortní parkování pro další 3 automobily na parkovacích místech před domem.
Rezidenční bydlení zpříjemňuje spousta okolní zeleně s možností procházek a cyklovýletů a zajišťuje příjemné odclonění od městského ruchu. Zároveň je místo velmi dobře přístupné a vše potřebné je v krátké dojezdové vzdálenosti. Spojení s centrem je snadné díky autobusovým spojům (200m zastávka MHD od domu).
Užitná plocha 410m2 (5kk +1kk), pozemek 952 m2.
Cena: | 62 000 000 Kč |
Poznámka: | k jednání |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-HMA1860-0202 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 410 m²
- Terasa: 120 m²
- Topení: Lokální - plynové
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.