Prodej bytu, 2+kk, 56 m²
Malešická, Praha 3, Žižkov
11 530 000 KčProdej bytu, 2+kk, 56 m²
Malešická, Praha 3, Žižkov
11 530 000 Kč
B
Úsporná
Prodej novostavby elegantního bytu 2+kk v prémiovém provedení o celkové výměře 55,8 m² v ulici Maleš
Novostavba v projektu Parková čtvrť – byt, který má všechno. A hlavně: je hotový.
Než vám představím tento elegantní byt na Žižkově, dovolte mi krátce říct, proč právě tento byt stojí za pozornost — a proč se vyplatí rozhodnout teď, ne až „někdy“.
Proč koupit hotový byt v novostavbě – a nečekat na výstavbu?
✔ Bydlení hned, bez čekání.
Čekat znamená platit nájem i hypotéku zároveň. Tady bydlíte okamžitě — a tím šetříte.
✔ Investice, která vydělává už dnes.
Nepostavený byt nevydělává. Hotový byt můžete ihned pronajímat a nechat pracovat svůj kapitál.
✔ Jistota a klid.
Ceny bytů v Praze za poslední rok vzrostly o 12 %. Hotový byt = žádné riziko zpoždění stavby ani změny podmínek.
✔ Vidíte, co kupujete.
Žádné vizualizace, žádné papírové sliby — vše reálné, dokončené, vonící novotou.
Nečekejte zbytečně — příležitost, která dává smysl, je právě teď.
Lokalita: Žižkov – nová tvář městského života
Žižkov se mění v jednu z nejžádanějších částí Prahy.
Skvělá dopravní dostupnost (tramvaj, metro, bus), kompletní občanská vybavenost a přitom klidná zóna plná zeleně.
V pěší vzdálenosti parky Parukářka a Kapslovna (9 min chůze).
Kombinace města, přírody a stylu, která se prostě neokouká.
Byt v projektu REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ
• Dispozice: 2+kk
• Podlahová plocha: 55,8 m²
• Umístění: 2. NP, orientace na jih
• Balkon: 5,4 m²
• Komora: 2,8 m²
Dispozice:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²)
Ložnice (12,8 m²)
Předsíň (8 m²)
Koupelna s WC (8 m²)
Prémiové provedení a technologie, které jinde nenajdete
✔ Klimatizace
✔ Podlahové vytápění
✔ Chytrá domácnost Smart Home
✔ Bezpečnostní systém
✔ Hliníková okna s trojskly – maximální ticho a komfort
✔ Předokenní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře
✔ Rekuperace vzduchu – automatické větrání pro zdravé bydlení
✔ Každý pokoj s displejem pro regulaci teploty
✔ Velká francouzská okna, dostatek světla, balkón s proskleným zábradlím
✔ Vše zcela nové, moderní a bez kompromisů
Garáž a parkování
• Velká garáž (18 m²) s automatickými vraty – bezpečné a pohodlné řešení
• Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil
• Cena garáže 980.000 Kč je již zahrnuta v ceně bytu
• Byt se prodává včetně garáže
Zaujalo vás to?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si osobní prohlídku.
Byty s touto kvalitou, lokalitou a standardem mizí rychle.
Tento byt může být váš nový domov – nebo vaše chytrá investice.
Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaný realitní makléř
Asociace realitních kanceláří ČR
Než vám představím tento elegantní byt na Žižkově, dovolte mi krátce říct, proč právě tento byt stojí za pozornost — a proč se vyplatí rozhodnout teď, ne až „někdy“.
Proč koupit hotový byt v novostavbě – a nečekat na výstavbu?
✔ Bydlení hned, bez čekání.
Čekat znamená platit nájem i hypotéku zároveň. Tady bydlíte okamžitě — a tím šetříte.
✔ Investice, která vydělává už dnes.
Nepostavený byt nevydělává. Hotový byt můžete ihned pronajímat a nechat pracovat svůj kapitál.
✔ Jistota a klid.
Ceny bytů v Praze za poslední rok vzrostly o 12 %. Hotový byt = žádné riziko zpoždění stavby ani změny podmínek.
✔ Vidíte, co kupujete.
Žádné vizualizace, žádné papírové sliby — vše reálné, dokončené, vonící novotou.
Nečekejte zbytečně — příležitost, která dává smysl, je právě teď.
Lokalita: Žižkov – nová tvář městského života
Žižkov se mění v jednu z nejžádanějších částí Prahy.
Skvělá dopravní dostupnost (tramvaj, metro, bus), kompletní občanská vybavenost a přitom klidná zóna plná zeleně.
V pěší vzdálenosti parky Parukářka a Kapslovna (9 min chůze).
Kombinace města, přírody a stylu, která se prostě neokouká.
Byt v projektu REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ
• Dispozice: 2+kk
• Podlahová plocha: 55,8 m²
• Umístění: 2. NP, orientace na jih
• Balkon: 5,4 m²
• Komora: 2,8 m²
Dispozice:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²)
Ložnice (12,8 m²)
Předsíň (8 m²)
Koupelna s WC (8 m²)
Prémiové provedení a technologie, které jinde nenajdete
✔ Klimatizace
✔ Podlahové vytápění
✔ Chytrá domácnost Smart Home
✔ Bezpečnostní systém
✔ Hliníková okna s trojskly – maximální ticho a komfort
✔ Předokenní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře
✔ Rekuperace vzduchu – automatické větrání pro zdravé bydlení
✔ Každý pokoj s displejem pro regulaci teploty
✔ Velká francouzská okna, dostatek světla, balkón s proskleným zábradlím
✔ Vše zcela nové, moderní a bez kompromisů
Garáž a parkování
• Velká garáž (18 m²) s automatickými vraty – bezpečné a pohodlné řešení
• Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil
• Cena garáže 980.000 Kč je již zahrnuta v ceně bytu
• Byt se prodává včetně garáže
Zaujalo vás to?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si osobní prohlídku.
Byty s touto kvalitou, lokalitou a standardem mizí rychle.
Tento byt může být váš nový domov – nebo vaše chytrá investice.
Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaný realitní makléř
Asociace realitních kanceláří ČR
| Cena: | 11 530 000 Kč |
| Poznámka: | Cena garáže není zahrnuta v ceně bytu. Byt se prodává spolu s garáží. Cena garáže je 980.000, Kč. |
| Datum k nastěhování: | 03.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/56 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-926405 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 56 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2 m
- Balkon: 5 m²
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 22/56, Praha 8 - Libeň, 180 00 |
