Prodej - dům/vila, 310 m²
K Housličkám, Praha-Lysolaje
48 990 000 KčProdej - dům/vila, 310 m²
K Housličkám, Praha-Lysolaje
Prodej novostavby rodinné vily 6+kk – Zátiší Lysolaje, Praha 6
Dispozice:
1. NP (212,8 m²):
- obývací prostor s kuchyňským koutem (89 m²), s přímým vstupem na terasu a zahradu
- pracovna
- koupelna se sprchovým koutem a WC
- šatna, spíž
- technická místnost
- garáž pro 2 vozy s přímým vstupem do domu
2. NP (97,3 m²):
- hlavní ložnice se šatnou a soukromou koupelnou (sprchový kout, WC)
- 3 x ložnice
- koupelna s vanou a WC
- schodišťový prostor
Lokalita a okolí:
Přírodní park Šárka – Lysolaje, cyklostezky, turistické trasy, možnost využití přívozu do pražské ZOO a Botanické zahrady nebo cyklostezky vedoucí až na Okoř.
V místě je mateřská i základní škola, sportovní areál, fotbalové hřiště. Nedaleko OC Bořislavka i mezinárodní školy, restaurace, kavárny a obchody.
Dostupnost:
- metro Dejvická nebo Bořislavka – 10 min autem
- letiště Václava Havla – 20 min
- přímé spojení MHD do Dejvic
- snadný nájezd na Pražský okruh.
Přednosti vily:
- novostavba v nové moderní části Prahy 6
- stavba je projektována s nejnovějšími trendy současného bydlení
- velkorysá dispozice 6+kk
- inteligentní system ABB pro ovládání domu
- klimatizace
- krbová vložka s odkouřením na střechu
- hybridní tepelné čerpadlo systémem voda / vzduch s kombinací dohřevu plynovým kondenzačním kotlem
- francouzská hliníková okna s trojskly, elektrické předokenní hliníkové žaluzie značky BRUSTOR
- velká zahrada s přípravou na zavlažovací systém a absolutním soukromím
- bioklimatická pergola BRUSTOR
- nerezový bazén.
Současna fáze hrubé stavby umožňuje úpravy dispozice vily a přizpůsobení Vašim představám.
Koupi vily lze financovat pomoci hypotečního úvěrů.
Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě – ráda vám ji osobně představím.
| Cena: | 48 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-421151 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 259 m²
- Plocha parcely: 1372 m²
- Zahrada: 925 m²
- Užitná plocha: 310 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 310 m²
K Housličkám, Praha-Lysolaje
44 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 315 m²
Lysolajské údolí, Praha-Lysolaje, Lysolaje
Cena na vyžádání
Prodej - dům/vila, 310 m²
K Housličkám, Praha-Lysolaje
44 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 850 m²
Čábelecká, Praha-Lysolaje, Lysolaje
Cena na vyžádání