
Prodej bytu, 3+kk, 113 m²
Semická, Praha 12, Modřany
10 550 000 KčProdej bytu, 3+kk, 113 m²
Semická, Praha 12, Modřany

Prodej prostorného bytu 3+kk s možností upravit na 4+kk, s dvěma balkony a dvěma parkovacími stáními
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk (113 m2 vč. příslušenství), který lze jednoduše upravit na dispozici 4+kk, což poskytne dostatek prostoru pro početnější rodinu.
Byt se nachází v 1. podlaží moderního bytového domu z roku 2005 v klidné a přátelské lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice Semická.
Hlavní přednosti bytu pro rodiny:
- možnost úpravy na 4+kk – ideální pro dětský pokoj navíc
- celková plocha vč. příslušenství 113 m2 (byt 94 m2, 2x balkon 15,66 m2, komora 3,07 m2)
- dvě parkovací stání v ceně – pohodlné parkování přímo v domě
- dva prostorné balkony (10,8 m2 a 4,86 m2) – bezpečný prostor na hraní, odpočinek či pěstování květin
- komora na patře – praktický úložný prostor například pro kočárek či sportovní vybavení
- bezpečné a klidné okolí – ideální pro děti
Byt je dispozičně řešen tak, aby vyhovoval potřebám rodinného života – velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice (s možností vytvořit třetí), koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora uvnitř bytu. Orientace bytu na jih a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
Skvělá lokalita pro děti a volný čas:
- v těsné blízkosti dětská hřiště, školky a školy
- pár minut od Modřanské rokle a cyklostezky podél Vltavy – ideální na procházky, kola i brusle
- výborná dopravní dostupnost – tramvaj, autobus, vlak, rychlé spojení do centra
- kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, lékaři, sportovní areály
Další informace:
- měsíční poplatky do SVJ za byt a dvě parkovací stání je 5.964,-Kč vč. fondu oprav
- elektřina dle reálné spotřeby
- byt je bez právních vad
- možnost financování hypotékou vč. 100% garance vrácení zálohy, nebude-li hypo zajištěna – rádi Vám s vyřízením pomůžeme, více info u makléře
Tento byt nabízí ideální podmínky pro spokojený rodinný život v klidném prostředí a přitom s výborným spojením do centra Prahy.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!
Cena: | 10 550 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/113 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N05838 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 113 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Stáří objektu: 2005
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 5 m²
- Sklep: 3 m²
- Terasa: 10 m²
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.