Prodej - dům/vila, 367 m²
Praha-Nebušice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 367 m²
Praha-Nebušice
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej prostorného novostavby exkluzivního domu v Praze 6 - Nebušicích
Nabízíme Vám k dispozici bydlení v prostorné v novostavbě domu umístěného v krásné a klidné lokalitě vyhledávané části Prahy - Nebušicích, poblíž mezinárodní školy International School of Prague.
Tato elegantní rodinná vila nabízí rozsáhlý obytný prostor, ideální pro pohodlné vícegenerační bydlení nebo početnou rodinu. Nemovitost je koncipována tak, aby poskytovala maximální komfort a zároveň respektovala soukromí každého člena rodiny.
Dům je rozdělen na 2 bytové jednotky, z nichž každá jednotka je koncipována jako vlastní dům s vlastním přístupem a dispozicí 5 + KK o celkové podlahové ploše 183,8 m2 s pozemky o rozloze 432,5 a 392,5 m2, 1 garážové stání + 2 další parkování na pozemku.
V přízemí se přes zádveří dostanete do obývacího pokoje, ze kterého vede schodiště do 1. patra. Obývací pokoj je propojen s jídelnou, kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která se dá vhodně využít k relaxaci a odpočinku. Na tomto podlaží se dále nachází garáž, dílna, prádelna, spíž a WC s pisoárem a bidetem.
V 1. patře se nachází 2 ložnice s vlastní koupelnou se sprchou a WC. Další 2 ložnice na 1. patře mají vlastní šatnu a společnou samostatnou koupelnou se sprchou a vanou, WC s bidetem a pisoárem. Všechny pokoje v 1. patře jsou klimatizované. Z chodby se navíc dostanete do prostorné půdy.
Zahrada kolem domu má výjimečný vzhled a poskytuje soukromí, k relaxaci pak slouží bazén. Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály ve vysokém standardu.
Technicky popis vybavení a použitých materiálů: Lícové zdivo VANDERSANDEN, fasádní systém BAUMIT, pálené tašky NELSKAMP SIGMA, okna plastová s německými profily Veka, zateplení krovu polyuretanovou pěnou TECHNOFOAM, komín SCHIEDEL, plynový kotel VAILLANT, podlahové vytápění GABOTHERM, podlahová krytina MEISTER, velkoformátové obklady a dlažby CIFRE CERAMICA, zařizovací předměty HANS GROHE a LAUFEN, interiérové dveře a sokly, klimatizace TOSHIBA, zabezpečovací systém JABLOTRON, videotelefon, garážová vrata HÖRMANN, příprava na venkovní žaluzie / rolety, příprava na kamerový systém, příprava na FVE, krb Schmid, bazén 7x3 m s protiproudem a slanou vodou, zavlažovací systém Hunter, zámková dlažba BEST.
Lokalita nabízí blízké MHD, letiště 10 min. a centrum Prahy 15 min. autem.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, International School of Prague, další školy a školky, kompletní sportovní vyžití.
Tato elegantní rodinná vila nabízí rozsáhlý obytný prostor, ideální pro pohodlné vícegenerační bydlení nebo početnou rodinu. Nemovitost je koncipována tak, aby poskytovala maximální komfort a zároveň respektovala soukromí každého člena rodiny.
Dům je rozdělen na 2 bytové jednotky, z nichž každá jednotka je koncipována jako vlastní dům s vlastním přístupem a dispozicí 5 + KK o celkové podlahové ploše 183,8 m2 s pozemky o rozloze 432,5 a 392,5 m2, 1 garážové stání + 2 další parkování na pozemku.
V přízemí se přes zádveří dostanete do obývacího pokoje, ze kterého vede schodiště do 1. patra. Obývací pokoj je propojen s jídelnou, kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která se dá vhodně využít k relaxaci a odpočinku. Na tomto podlaží se dále nachází garáž, dílna, prádelna, spíž a WC s pisoárem a bidetem.
V 1. patře se nachází 2 ložnice s vlastní koupelnou se sprchou a WC. Další 2 ložnice na 1. patře mají vlastní šatnu a společnou samostatnou koupelnou se sprchou a vanou, WC s bidetem a pisoárem. Všechny pokoje v 1. patře jsou klimatizované. Z chodby se navíc dostanete do prostorné půdy.
Zahrada kolem domu má výjimečný vzhled a poskytuje soukromí, k relaxaci pak slouží bazén. Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály ve vysokém standardu.
Technicky popis vybavení a použitých materiálů: Lícové zdivo VANDERSANDEN, fasádní systém BAUMIT, pálené tašky NELSKAMP SIGMA, okna plastová s německými profily Veka, zateplení krovu polyuretanovou pěnou TECHNOFOAM, komín SCHIEDEL, plynový kotel VAILLANT, podlahové vytápění GABOTHERM, podlahová krytina MEISTER, velkoformátové obklady a dlažby CIFRE CERAMICA, zařizovací předměty HANS GROHE a LAUFEN, interiérové dveře a sokly, klimatizace TOSHIBA, zabezpečovací systém JABLOTRON, videotelefon, garážová vrata HÖRMANN, příprava na venkovní žaluzie / rolety, příprava na kamerový systém, příprava na FVE, krb Schmid, bazén 7x3 m s protiproudem a slanou vodou, zavlažovací systém Hunter, zámková dlažba BEST.
Lokalita nabízí blízké MHD, letiště 10 min. a centrum Prahy 15 min. autem.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, International School of Prague, další školy a školky, kompletní sportovní vyžití.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | vč. provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-401175 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 825 m²
- Užitná plocha: 367 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
