Prodej - dům/vila, 160 m²
Lidečská, Praha-Zličín, Zličín
18 250 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Lidečská, Praha-Zličín, Zličín
18 250 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej RD 4+kk s terasou a dílnou
Nabízím Vám ke koupi samostatný rodinný dům v klidné lokalitě Prahy 5 - Zličín v ulici Lidečská. Dům nabízí k využití 4 podlaží. V suterénu domu se nachází malá posilovna a technická místnost s úložnými prostory. Ve zvýšeném přízemí najdeme obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s vanou, toaletou a umývadlem. V mezipatře domu je pak vchod na prostornou terasu orientovanou na jižní stranu s velkými květníky, ve kterých je možné pěstovat například bylinky, rajčata nebo papriky. V části terasy jsou zasazeny stromky oddělující pohledově terasu od sousedů. Všechny květníky jsou zavlažovány díky zavlažovacímu systému napojenému na vodu ze studny. Terasa zároveň slouží jako zastřešení pro 2 parkovací stání, další vůz může být umístěn před dům a čtvrté parkovací stání je před oplocením. Další kryté místo pro parkovaní třeba motorky je mezi domem a dílnou.
V patře domu jsou k dispozici dva pokoje s úložným prostorem a malá koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a toaletou. Půdní prostor ve 4 podlaží byl rekonstruován na obytné podkroví se čtyřmi střešními okny a byl využíván jako další úložní a odpočinkový prostor. Okna jsou orientována na východ a západ, takže zde můžete sledovat východy a západy slunce.
V zadní části pozemku je samostatná dílna s ponkem a úložným prostorem. V dílně je samostatná část na uložení potravin. Díky tomu, že je celá dílna pod terasou, je zde i v létě zachována konstantní teplota. V rohu pozemku je venkovní krb s udírnou a místem na sezení pro cca 15 osob.
Dům prošel v letech 2008/10 kompletní rekonstrukcí, vč. zateplení fasády i střechy a tím je dům energeticky úsporný a náklady na provoz jsou velmi nízké. Na pozemku je kopaná studna a na rozvod užitkové vody jsou napojené toalety a zavlažování.
Největší předností domu je klidná část původní obce Zličín, nyní připojené k Praze. Zejména pro malé děti, které se bezpečně dostanou do blízké školky či školy. Je velmi dobře dostupný ke konečné zastávce tramvají 9, 10 a 16 (zastávka Sídliště Řepy, cca 5 minut pěšky), železniční zastávce Zličín (také 5 minut pěšky) a konečné zastávce metra Zličín (cca 12 minut pěšky). Tramvají i metrem je Anděl dostupný do 20 minut a centrum Prahy do 30 minut. V blízkosti je Metropole Zličín, kde jsou všechny obchody a služby. Autem se velmi snadno najede na městský okruh směr D1 a další rychlostní komunikace. Dobře dostupné je také letiště Václava Havla (dojezd autem 15 minut).
V celém domě jsou datové rozvody do každé místnosti s připojením na router v druhém patře. V předsíni a koupelnách jsou podlahová topení.
Dům je vytápěn plynovým kotlem je napojen na kanalizaci a obecní vodovod. El. 230/400 V. Další dotazy Vám ráda zodpovím.
V patře domu jsou k dispozici dva pokoje s úložným prostorem a malá koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a toaletou. Půdní prostor ve 4 podlaží byl rekonstruován na obytné podkroví se čtyřmi střešními okny a byl využíván jako další úložní a odpočinkový prostor. Okna jsou orientována na východ a západ, takže zde můžete sledovat východy a západy slunce.
V zadní části pozemku je samostatná dílna s ponkem a úložným prostorem. V dílně je samostatná část na uložení potravin. Díky tomu, že je celá dílna pod terasou, je zde i v létě zachována konstantní teplota. V rohu pozemku je venkovní krb s udírnou a místem na sezení pro cca 15 osob.
Dům prošel v letech 2008/10 kompletní rekonstrukcí, vč. zateplení fasády i střechy a tím je dům energeticky úsporný a náklady na provoz jsou velmi nízké. Na pozemku je kopaná studna a na rozvod užitkové vody jsou napojené toalety a zavlažování.
Největší předností domu je klidná část původní obce Zličín, nyní připojené k Praze. Zejména pro malé děti, které se bezpečně dostanou do blízké školky či školy. Je velmi dobře dostupný ke konečné zastávce tramvají 9, 10 a 16 (zastávka Sídliště Řepy, cca 5 minut pěšky), železniční zastávce Zličín (také 5 minut pěšky) a konečné zastávce metra Zličín (cca 12 minut pěšky). Tramvají i metrem je Anděl dostupný do 20 minut a centrum Prahy do 30 minut. V blízkosti je Metropole Zličín, kde jsou všechny obchody a služby. Autem se velmi snadno najede na městský okruh směr D1 a další rychlostní komunikace. Dobře dostupné je také letiště Václava Havla (dojezd autem 15 minut).
V celém domě jsou datové rozvody do každé místnosti s připojením na router v druhém patře. V předsíni a koupelnách jsou podlahová topení.
Dům je vytápěn plynovým kotlem je napojen na kanalizaci a obecní vodovod. El. 230/400 V. Další dotazy Vám ráda zodpovím.
| Cena: | 18 250 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-390052 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 82 m²
- Plocha parcely: 295 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
