
Prodej - dům/vila, 170 m²
V lipách, Praha-Koloděje, Koloděje
12 500 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
V lipách, Praha-Koloděje, Koloděje

prodej RD 5+1 s garáží a pozemkem 1250 m2, Praha - Koloděje / Újezd nad Lesy
Dům je dvoupodlažní a skládá se ze zádveří, vstupní haly, jídelny (7,9 m2) s kuchyní (5,7m2 ), technické místnosti s kotlem, chodby, obytné místnosti (18 m2), ložnice (12,9 m2) s vestavěnými skříněmi, koupelny (3,1 m2), WC s pračkou (2,1 m2) a komory pod schodištěm, v podkroví naleznete dva pokoje o výměře 9,1 m2, chodbu s úložnými prostorami a pracovnu (7,8 m2) na kterou navazuje třetí pokoj (13,2 m2).
Stavba domu pochází z r. 1948, později byl rozšířen a bylo upraveno podkroví. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, byla provedena nová střecha, plastová okna, z větší části elektroinstalace, plynový kotel a modernizována koupelna a kuchyň. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Stavba domu není zateplena.
Na velkém pozemku je kopaná studna napojená na čerpadlo pro možnost zavlažování, dále stavba garáže s dílnou a skladovými prostorami ze 70 let s novou střechou, skleník, vzrostlé okrasné i ovocné dřeviny a různá zákoutí pro odpočinek. Oplocení pozemku je doplněno živým plotem, zajišťující dostatek soukromí. Pozemek je dostatečně velký i pro případnou druhou stavbu v zadní části zahrady.
Poblíž domu je zastávka MHD Ježovická, s přímým autobusovým spojením BUS č. 303, 209 na nádraží Klánovice (5 – 7 min) nebo nádraží Běchovice (10 min), odtud jste v centru Prahy na Masarykově nádraží za 18 – 21 min. V místě jsou obchody a supermarkety, restaurace, ZŠ, MŠ, zámek Koloděje s oborou, parky, Klánovický les a další.
V lokalitě se též buduje kapacitní obchvat Běhovice – Úvaly, napojený na Pražský okruh, který zrychlí a zjednoduší dopravu.
Ideální místo pro rodiny s dětmi, kde oceníte klidné bydlení v přírodě na čerstvém vzduchu a případně možnost další stavby domu v zadní části zahrady v rámci vícegeneračního bydlení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne kontaktujte.
REZERVACE
Cena: | 12 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 23.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-960940 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 1250 m²
- Zahrada: 912 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.