Prodej - dům/vila, 137 m²
Štěrboholská, Praha 15, Hostivař
14 400 000 KčProdej - dům/vila, 137 m²
Štěrboholská, Praha 15, Hostivař
Prodej RD 6+1, podlahová plocha 137 m2, Praha 10 - Hostivař, pozemek 303 m2
Dům je dvoupodlažní. V roce 2001 prošel kompletní rekonstrukcí včetně nástavby horního patra. Přízemí je zděné (cihla), zatímco přístavba do zahrady a horní podlaží jsou postaveny z Ytongu. Nemovitost je zateplena polystyrenem (8 cm), střecha je izolována minerální vatou (2× 8 cm). Střešní krytina směrem do ulice je betonová taška, do zahrady plechová.
Okna i vstupní dveře jsou plastová, elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Vytápění zajišťuje elektrokotel (2× 4 kW), ohřev vody bojler Dražice o objemu 160 l řízený HDO. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah v obytných místnostech a dlažby v ostatních částech domu. Kuchyňská linka byla instalována v roce 2022.
Dispozice domu:
Přízemí: obývací pokoj, kuchyně, pokoj, chodba s předsíní, prostor pod schody, koupelna s vanou, samostatné WC, komora, technická místnost a malý sklep pod koupelnou.
Patro: čtyři pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC, z jedné ložnice vstup na terasu/balkon.
Na pozemku se nachází dílna/sklad (7 m and sup2;) a parkovací přístřešek pro automobil. Předzahrádka má 54 m and sup2;, zahrada za domem 141 m and sup2;.
Dům vyžaduje částečné úpravy, zejména dokončení finální vrstvy fasády, kde došlo k nevhodnému použití štuku pod barvou, který se místy odlupuje. Zábradlí balkonu majitelé právě vyměňují.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost autobusová zastávka je přibližně 2 minuty chůze od domu, stanice metra A Skalka je dostupná do 6 minut.
S financováním vám rádi pomůžeme, hypoteční úvěr zajistíme zdarma. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 14 400 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-16211 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 303 m²
- Užitná plocha: 137 m²
- Sklep: 4 m²
- Balkon: 12 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální, Plynovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.