Prodej - dům/vila, 402 m²
Armádní, Praha-Suchdol, Suchdol
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 402 m²
Armádní, Praha-Suchdol, Suchdol
Prodej RD, 8+1, 402 m2, pozemek 769 m2, sklep, garáž, bazén, Praha 6, Suchdol
Organizace funkčního společného místa i vlastní kousek prostoru pro každého člena rodiny. To a mnohem víc nabízí vícegenerační dům v klidném místě Prahy 6 Suchdola.
Jde o energeticky úsporný RD s dispozicemi 4+1 s balkonem, 4kk s balkonem a zateplené podkroví (nyní využíváno jako tělocvična).
Srdce domácnosti tvoří v přízemí kuchyň s praktickou komorou, na ní navazující jídelna a obývací pokoj do písmene „L“. Pohodovou atmosféru obývací části dotváří krb. Prosklený vstup umožňuje plynulý přechod na terasu stíněnou markýzou. (Nová betonová dlažba).
Prostorná dílna, technický prostor, kotelna, samostatná vytápěná místnost (třeba jako kancelář) a praktický sklípek na zeleninu v suterénu.
Při výstavbě byly použity kvalitní stavební materiály od střešní krytiny Bramac na sedlové střeše (zateplená minerální vatou mezi krovy 120 mm), sendvičové nosné zdivo (290mm s tepelnou izolací 100 mm + cihly vápenopískové 140 mm). Bezúdržbovou fasádu odolávající rozmarům počasí zdobí plné bílé keramické lícové cihly. Okna jsou plastová vakuová dvojskla (vč. síťky proti hmyzu). Výplně vchodových a dvojkřídlých dveří na terasu jsou bezpečnostní vakuová trojskla. Podlahy jsou mix keramické dlažby, plovoucích podlah a koberce.
V domě jsou zcela nové technologie. Plynový kondenzační kotel Geminox THRs s ovládáním na dálku (2022) se zásobníkem na TUV o objemu 400 l (jako rezerva starší bojler). Odtah spalin zajišťuje trojkomín – na kondenzační kotel a vnitřní/venkovní krb). Bazénová technologie (2024) s vytápěním prostřednictvím TČ, nová je také bazénová fólie. Dále nová instalace zahradního zavlažování s retenční nádrží na dešťovku o objemu 30 m3.
V přízemí mimo sociálního zázemí najdete přímý vstup do dvojgaráže. Další 2 parkovací místa nabízí boční dřevěná pergola s pevnou zadní stěnou.
Příjemnou atmosféru dotváří venkovní krb. Vzrostlá vegetace na zahradě zajišťuje obyvatelům soukromí a milé klima. Bazén je pak již pomyslnou třešničkou.
Dům je napojen na obecní sítě, PCO. Komfortní dopravní spojení. Všechny tyto atributy nabízí majiteli veskrze pohodlné bydlení v přírodě s potřebnými služebami a pohodlným dosahem centra.
Pro více informací, prosím, kontaktujte Lucii.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Vč. provize, právních služeb. |
| Datum k nastěhování: | 03.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-925563 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 158 m²
- Plocha parcely: 769 m²
- Zahrada: 611 m²
- Užitná plocha: 402 m²
- Sklep: 53 m²
- Balkon: 18 m²
- Terasa: 28 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavské náměstí 806/62, Praha 1, 110 00 |
