Prodej - dům/vila, 180 m²
U kolejí, Praha 6, Liboc
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 180 m²
U kolejí, Praha 6, Liboc
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej RD s dispozicí 4+1, garáží, vzrostlou zahradou a příslušenstvím v žádané lokalitě Liboc, P6.
Hledáte klidné bydlení s alespoň kouskem soukromí ve vlastní zahradě, s požadavkem na blízkost krásné přírody a současně i skvělé dostupnosti centra metropole? Pak je tato nemovitost, situovaná na Praze 6 – Liboc jednou z možných řešení právě pro vás!
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej dvoupodlažního domu s dispozicí 4+1 s koupelnou v přízemí i v patře, s garáží a vzrostlou zahrádkou.
Součástí domu je skleník (využívaný jako zimní zahrada, přístupný z hlavní obytné místnosti i z přístavku za domem), zděný přístavek v zadní části domu, sklepní prostory (2 místnosti, jedna s technickým zázemím domu - el. kotel + bojler na ohřev vody, druhá sloužící jako sklad potravin s potenciálem zbudování např. fitness či sauny), a půda v sedlové střeše nad patrem domu (s potenciálem využití např. pro rozšíření obytných prostor). Vše doplňuje předzahrádka oddělující dům od klidné jednosměrné příjezdové silnice a menší zahrádka se vzrostlou zelení za domem, která poskytuje téměř absolutní soukromí!
Dům prošel v roce 2009 rekonstrukcí spojenou s rozšířením původní dispozice na základě Kolaudačního souhlasu, má novou střechu, nová dřevěná okna s izolačním dvojsklem + střešní okna Velux, novou koupelnu v přízemí (se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, topným žebříkem a přípojkou pro pračku), novou jednoduchou kuchyňskou linku s indukční varnou deskou a digestoří + horkovzdušnou elektrickou troubou. Podlahy obytných místností jsou plovoucí, laminátové, vstupní chodbu a zimní terasu pokrývá stylová terakotová dlažba. Vytápění domu je řešeno ústředními radiátory, napojenými na vlastní elektrokotel, ohřev body řeší elektrický bojler.
Dispoziční řešení:
V přízemí domu je řešeno zádveří s šatnou a komorou na uchování potravin + vstup do hlavní obytné místnosti (na kterou navazuje zimní zahrada) a vstup do samostatné kuchyně, skrze kterou lze projít do chodby se schodištěm do patra, vstupem do nově zrekonstruované koupelny, vstupem do sklepa a vstupem do přístavku, průchozího do zimní zahrady i zahrady za domem. Vedle hlavního vstupu do domu je umístěna garáž, průchozí do zahrady, za garáží je zastřešená terasa.
Patro spojuje s přízemím pohodlné dřevěné ramenné schodiště.
V mezipatře se nachází samostatný pokoj s okny do zahrady, umístěný nad přístavkem.
V patře pak dva samostatné pokoje, chodby s úložnou skříní, původní koupelna (s vanou, WC a umyvadlem) a vstupem na půdu s výsuvným schodištěm ve stropní části.
Atraktivní lokalita s blízkostí přírodní rezervace Divoká Šarka a parku Obora Hvězda jistě osloví každého milovníka přírody či sportu. Bonusem je i blízkost koupaliště Džbán, Libocký rybník i velmi dobré spojení jak do centra, tak na letiště (metro "A" Petříny cca 15 min pěší chůze, zastávka autobusu Libocká 2 min - Linky: 108, 168, 191). V pěší dostupnosti jsou MŠ, ZŠ, restaurace, obchody, sportovní centra i další služby.
Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která vám nemovitost ráda osobně představí.
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej dvoupodlažního domu s dispozicí 4+1 s koupelnou v přízemí i v patře, s garáží a vzrostlou zahrádkou.
Součástí domu je skleník (využívaný jako zimní zahrada, přístupný z hlavní obytné místnosti i z přístavku za domem), zděný přístavek v zadní části domu, sklepní prostory (2 místnosti, jedna s technickým zázemím domu - el. kotel + bojler na ohřev vody, druhá sloužící jako sklad potravin s potenciálem zbudování např. fitness či sauny), a půda v sedlové střeše nad patrem domu (s potenciálem využití např. pro rozšíření obytných prostor). Vše doplňuje předzahrádka oddělující dům od klidné jednosměrné příjezdové silnice a menší zahrádka se vzrostlou zelení za domem, která poskytuje téměř absolutní soukromí!
Dům prošel v roce 2009 rekonstrukcí spojenou s rozšířením původní dispozice na základě Kolaudačního souhlasu, má novou střechu, nová dřevěná okna s izolačním dvojsklem + střešní okna Velux, novou koupelnu v přízemí (se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, topným žebříkem a přípojkou pro pračku), novou jednoduchou kuchyňskou linku s indukční varnou deskou a digestoří + horkovzdušnou elektrickou troubou. Podlahy obytných místností jsou plovoucí, laminátové, vstupní chodbu a zimní terasu pokrývá stylová terakotová dlažba. Vytápění domu je řešeno ústředními radiátory, napojenými na vlastní elektrokotel, ohřev body řeší elektrický bojler.
Dispoziční řešení:
V přízemí domu je řešeno zádveří s šatnou a komorou na uchování potravin + vstup do hlavní obytné místnosti (na kterou navazuje zimní zahrada) a vstup do samostatné kuchyně, skrze kterou lze projít do chodby se schodištěm do patra, vstupem do nově zrekonstruované koupelny, vstupem do sklepa a vstupem do přístavku, průchozího do zimní zahrady i zahrady za domem. Vedle hlavního vstupu do domu je umístěna garáž, průchozí do zahrady, za garáží je zastřešená terasa.
Patro spojuje s přízemím pohodlné dřevěné ramenné schodiště.
V mezipatře se nachází samostatný pokoj s okny do zahrady, umístěný nad přístavkem.
V patře pak dva samostatné pokoje, chodby s úložnou skříní, původní koupelna (s vanou, WC a umyvadlem) a vstupem na půdu s výsuvným schodištěm ve stropní části.
Atraktivní lokalita s blízkostí přírodní rezervace Divoká Šarka a parku Obora Hvězda jistě osloví každého milovníka přírody či sportu. Bonusem je i blízkost koupaliště Džbán, Libocký rybník i velmi dobré spojení jak do centra, tak na letiště (metro "A" Petříny cca 15 min pěší chůze, zastávka autobusu Libocká 2 min - Linky: 108, 168, 191). V pěší dostupnosti jsou MŠ, ZŠ, restaurace, obchody, sportovní centra i další služby.
Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která vám nemovitost ráda osobně představí.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena na vyžádání u makléřky nabídky, cena včetně právního a finančního servisu, včetně bezpečné úschovy kupní ceny,včetně odměny RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-410110 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 122 m²
- Plocha parcely: 350 m²
- Zahrada: 228 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: 25 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
