Prodej - dům/vila, 124 m²
Humenecká, Praha-Ďáblice, Ďáblice
14 890 000 KčProdej - dům/vila, 124 m²
Humenecká, Praha-Ďáblice, Ďáblice
Prodej rodinného domu 124 m² se slunnou zahradou a garáží, Praha 8 - Ďáblice
Dům byl postaven v roce 2004 jako součást developerského projektu společnosti Central Group a nachází se v příjemné zástavbě rodinných domů se sousedskou atmosférou.
Celková užitná plocha domu činí 124 m², pozemek má výměru 274 m². Hlavní obytný prostor i zahrada jsou orientovány na jih, díky čemuž je dům po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem.
Velká francouzská okna přirozeně propojují obývací část se slunnou zahradou, která nabízí dostatek soukromí díky vzrostlým tújím po obou stranách.
Dispozice domu:
Přízemí
- obývací pokoj s kuchyňským koutem – 31 m²
- vstupní chodba – 8,3 m²
- koupelna se sprchovým koutem a WC – 3,7 m²
- komora pod schodištěm – 2,3 m²
- prostorná garáž - 18 m²
1. patro
- pokoj – 16,9 m²
- pokoj – 13,9 m²
- pokoj – 11,5 m²
- koupelna s masážní vanou, WC a bidetem – 7,9 m²
- chodba se schodištěm – 7,8 m²
- komora – 2,5 m²
Stav a vybavení:
- dům je udržovaný a ihned obyvatelný
- interiér nabízí možnost úprav dle vlastního vkusu a představ
- dům je připravený k okamžitému nastěhování
- v domě zůstává kuchyňská linka a vybavení koupelen
- v obytných místnostech, na schodišti a v patře jsou koberce
- v koupelnách, kuchyňském koutě a vstupní části domu je dlažba
- praktický úložný půdní prostor s výsuvnými schody
- bezpečnostní fólie na oknech v přízemí
- možnost přípravy wallboxu nebo zásuvky 380 V v garáži
Ďáblice patří mezi velmi oblíbené pražské lokality díky svému rezidenčnímu charakteru, množství zeleně a příjemné atmosféře pro rodinné bydlení.
Nedaleko domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na metro C – Ládví, kam se dostanete přibližně během 10 minut.
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost — školy, školky, restaurace, lékaře, poštu i široké možnosti nákupů například v Globus Čakovice, BILLA Dolní Chabry nebo v OC Letňany.
V blízkosti domu se nachází také Ďáblický háj s množstvím zeleně, dětskými a volnočasovými hřišti či hvězdárnou.
Ráda vás tímto domem osobně provedu.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 890 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438859 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 79 m²
- Plocha parcely: 274 m²
- Užitná plocha: 124 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 130 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |