Prodej - dům/vila, 160 m²
Pavla Štechy, Praha-Koloděje, Koloděje
18 490 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Pavla Štechy, Praha-Koloděje, Koloděje
Prodej rodinného domu 160m2, pozemek 504
Novostavba moderního zděného domu se zahradou je v atraktivní a klidné části městské části Praha – Koloděje, která je dlouhodobě vyhledávaná pro svou rodinnou atmosféru, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, školky i možnosti volnočasových aktivit. Koloděje jsou tak ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v klidném prostředí, aniž by se museli vzdát komfortu velkoměsta.
Moderní rodinný dům je o dispozici 5+kk se třemi koupelnami a užitné ploše 160m2. Dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na luxus, komfort a nízké provozní náklady - PENB B.
Přízemí domu poskytuje velkorysý a promyšleně řešený obytný prostor, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Dominantou je světlý obývací pokoj s přípravou na krb, jenž spolu s kuchyní a jídelnou tvoří ideální místo pro rodinný život i společenská setkání. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a plynulý přechod na terasu. V přízemí je také další pokoj, který lze využít jako pracovnu, další ložnici, či pokoj pro hosty.
V celém domě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zaručuje maximální komfort i nízké provozní náklady. Samozřejmostí jsou plně vybavené koupelny - v přízemí se sprchovým koutem, kvalitní vinylové podlahy s moderním vzorem, interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře, vše v nadstandardním provedení.
V patře se třemi pokoji se nachází klidová zóna domu, navržená s důrazem na soukromí a pohodlí každého člena rodiny. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, zatímco druhá, centrální koupelna je vybavena vanou, dvojumyvadlem s designovým osvětlením a elegantní sanitou.
Ve všech místnostech je samostatná regulace teploty. Střešní okna značky Velux zajišťují dostatek světla a vzdušnosti. Betonové schodiště s vinylovou krytinou s moderním vzorem a ostvětlením podtrhuje moderní charakter domu a navazuje na jednotný design interiéru.
Součástí domu je zahrada s vyrovnaným a zatravněným pozemkem, ideální pro relaxaci i rodinné aktivity. Kvalitní oplocení zajišťuje soukromí, zpevněné plochy a chodníky vytvářejí komfortní přístup ke garáži i domu.
Na pozemku je instalována nádrž na dešťovou vodu, která slouží k efektivnímu hospodaření s vodou. Parkování je zajištěno v garáži s dálkově ovládanými vraty, stejně jako vjezdová brána, což podtrhuje celkový komfort a bezpečnost bydlení.
Rodinný dům je součástí dvojdomu v moderním designu. Domy jsou propojené garáží, což zajišťuje maximální míru soukromí na zahradách, mají oddělené pozemky, vlastní vstup i vjezd. Každý z domů je energeticky nezávislý, má vlastní tepelné čerpadlo a elektroměr.
Dům je ve stavu před dokončením, termín předání do 3 měsíců měsíců po úhradě druhé části kupní ceny dle SoSBK.
S financováním vám rádi pomůžeme.
| Cena: | 18 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432987 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 146 m²
- Plocha parcely: 504 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha 9, 193 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 222 m²
Ponrepova, Praha-Koloděje, Koloděje
19 800 000 Kč
Prodej - dům/vila, 160 m²
Pavla Štechy, Praha-Koloděje, Koloděje
18 690 000 Kč
Prodej - dům/vila, 125 m²
Podzámecká, Praha-Koloděje, Koloděje
14 550 000 Kč
Prodej - dům/vila, 116 m²
V lipách, Praha-Koloděje, Koloděje
9 990 000 Kč