![Prodej - dům/vila, 180 m²](https://st.rmix.cz/i/66680850/8035408/nab_443250433_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 180 m²
Týnecká, Praha 21, Újezd nad Lesy
12 690 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Týnecká, Praha 21, Újezd nad Lesy
Prodej rodinného domu 180 m2, 5+1+2 koupelny, 2 WC, garáž, T (14,4m2), velká zahrada se vzrostlými s
Dům prošel nákladnou celk. rekonstrukcí-byl kolaudován v r. 2000. Budova je zateplena, má novou střešní krytinu, nová plastová okna, rozvody vody v plastu, ozvody elektřiny v mědi, rozvody topení v mědi, v přízemí je podlahové topení, plynový kotel k vytápění a ohřevu teplé vody, v obývacím pokoji krbová kamna, 2 koupelny rovněž z r.2000.V současné době vyžaduje vnitřní rekonstrukci-novou kuchyň, ev. místo koberců jiný druh podlahových krytin, vymalování celého domu. V domě bydlel v posledních letech manželský pár důchodců.
Dům má dispozicí 5+1,celk. téměř 180 m2 obyt. plochy vč. zahr.domku a terasy. Dispoziční řešení domu: 1. NP-obýv.pokoj (17,06m2) s krbovými kamny,na něj navazující kuchyň (9,40m2) se starší a malou kuch. linkou, vedle kuchyně prostorná spíž (3,73m2), další pokoj (14,78m2), prostorná koupelna s vanou a WC (5,95m2) a praktická komora (2,70m2) pod schody (3,33m2). 2. NP - 3 pokoje (23,03m2 +14,77m2+11,16m2) ,z tohoto východ na velkou terasu (14,40m2), dále pak 2. koupelna se sprch. koutem a WC (5,25m2). Z 2. NP je ještě přístupná půda.
Pozemek má velikost 748 m2, na němž zahrada s celkovou rozlohou kolem 540m2, se vzrostlými stromy a okrasnými křovinami čeká na další úpravy. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě - městský vodovod, kanalizace, plyn a elektřinu. K dispozici je i kopaná studna.
Újezd nad Lesy je městská část č.21 Prahy 9. Leží na přímém vlakovém spojení-z centra Prahy (z Masarykova či Hl. nádraží) jezdí vlaky ve špičce v 15 minut. intervalech do Klánovic, odtud pak je návazné autobusové spojení - pouhé 2 stanice autobusem. Dopravní spojení do Prahy je také PID-autobus č.221na Černý most (20 minut) a další linky do dalších částí Prahy.
V Újezdě je i poměrně velmi rozsáhlá obč. vybavenost,obchody: Lidl, Penny,Albert,menší obchody s různým sortimentem, zdrav. středisko, zubní ordinace, lékárna, několik restaurací, Masarykova základní škola, dětské hřiště…
Energetický štítek: bude dodán, zatím evidujeme třídu G
Cena: 12 690 000Kč Cena zahrnuje i provizi RK a veškeré právní služby (smlouvy, úschova…).
Poplatky za služby ve výši: voda: cca 1 350Kč/měsíc, odpad: 420,-Kč/os a rok,
el.2 500Kč/měs.,plyn:5 000,-Kč/měsíc
Nemovitost je ihned k dispozici. Možné financovat pomocí hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, mileráda odpovím na Vaše dotazy a poskytnu detailní informace či prohlídku.
Cena: | 12 690 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00126 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 180 m²
- Plocha parcely: 748 m²
- Zahrada: 550 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
![Prodej - dům/vila, 180 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/807153/7763476/nab_442307210_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 180 m²
Hrádková, Praha 21, Újezd nad Lesy
13 300 000 Kč![Prodej - dům/vila, 254 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/6901658/8037330/nab_441567112_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 254 m²
Čentická, Praha 21, Újezd nad Lesy
12 990 000 Kč![Prodej - dům/vila, 100 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66683391/7872011/nab_430399136_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 100 m²
Staroújezdská, Praha 21, Újezd nad Lesy
12 920 000 Kč![Prodej - dům/vila, 100 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66683391/7872008/nab_430399598_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 100 m²
Staroújezdská, Praha 21, Újezd nad Lesy
13 370 000 Kč