
Prodej - dům/vila, 206 m²
K Tuchoměřicům, Praha-Přední Kopanina, Přední Kopanina
18 000 000 KčProdej - dům/vila, 206 m²
K Tuchoměřicům, Praha-Přední Kopanina, Přední Kopanina

Prodej rodinného domu 206m², Přední Kopanina - Praha 6
Užitné plochy
Čistá obytná plocha - 206 m²
Dolní Terasy + balkon - 48,72 m²
Garáž - 26,68 m²
Podsklepení nemovitosti - 78,68 m²
Vnitřní celková plocha nemovitosti - 360 m²
Dům je postaven z cihel a v roce 2024 prošel částečnou, avšak zásadní rekonstrukcí. Po celém domě jsou nová trojskla, nově položené podlahy, dlažba v kuchyni, rekonstruovaná koupelna, a v přízemní části najdete také stylová kachlová kamna, která navozují příjemnou atmosféru.
Dispozice nemovitosti - 6+1
Dům je z většiny podsklepený - 78,68 m² – suterén nabízí skvělý prostor pro vybudování vlastního wellness, posilovny či jiných zařízení. Nachází se zde také větší místnost s vlastním odvětrávacím systémem.
V přízemí nemovitosti se nachází místnosti pro využití během dne - pracovna, obývák, kuchyně, jídelna, či terasy.
Horní část nemovitosti poté nabízí relaxační část, kde se nachází 2 dětské pokoje, 2 ložnice a šatny s koupelnou a WC.
Pozemek poskytuje nejen garáž pro dvě vozidla, ale i další dvě venkovní parkovací místa přímo na pozemku. Zahrada (358 m²) kolem domu je ideální pro rodinné posezení, dětské hry i relaxaci po náročném dni. Velkou výhodou pozemku je absolutní soukromí, kolem celého domu vede 3 metry vysoký živý plot z tůjí.
V přední části domu se nachází terasa o výměře 15 m², na kterou se dostanete přímo z obývacího pokoje. Zadní část domu Vám poskytne druhou terasu o výměře 20 m², ideální pro rodinné posezení či výřivku.
Přední Kopanina - lokalita, která spojuje výbornou dostupnost s rodinným životem. Je také oblíbená pro svou přírodní atmosféru (pouhých 500m od domu je velký les) a sousedské prostředí, přitom však nabízí rychlý přístup do centra metropole – jen 20 minut jízdy autem.
V případě MHD máte pouhých 100 m od domu zastávku autobusu (linka 907 a 161), který Vás doveze na blízké metro Bořislavka.
Nejbližší obchod Lidl je vzdálen pouhých 5 minut jízdy, avšak přímo v obci najdete i menší samoobsluhu pro běžné nákupy.
V blízkých Nebušicích se nachází Mezinárodní škola pro studium Vašich ratolestí.
Dům je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá kombinaci soukromí, prostoru a dostupnosti. Ať už hledáte nový domov s možností odpočinku i aktivního využití prostoru, tato nemovitost nabízí přesně to.
Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vás osobně provedu.
Cena: | 18 000 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 19.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-416438 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 161 m²
- Plocha parcely: 519 m²
- Zahrada: 358 m²
- Užitná plocha: 206 m²
- Sklep: 78 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 126 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.