Prodej - dům/vila, 96 m²
Galvaniho, Praha-Petrovice, Petrovice
12 900 000 KčProdej - dům/vila, 96 m²
Galvaniho, Praha-Petrovice, Petrovice
Prodej rodinného domu 3+1 na pozemku 453m2 Praha Petrovice
Varianta A: Pro rodiny (Současný stav)
Pro klienty, kteří hledají místo s potenciálem vytvořit si vlastní domov, nabízíme stávající rodinný dům.
Dispozice a plocha: Dům 3+1 o užitné ploše 86 m².
Pozemek: Celková plocha parcely činí 453 m².
Stav nemovitosti: Před kompletní rekonstrukcí.
Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. Elektřina a plyn jsou na pozemek zavedeny, ale v současnosti jsou odpojeny.
Varianta B: Pro investory a developery
Pro maximalizaci potenciálu parcely je k dispozici exkluzivní architektonická studie (z prosince 2025) na výstavbu moderního bytového domu. Studie počítá s demolicí stávajícího objektu.
Zastavěná plocha novostavby: cca 132,6 m² (29 % plochy pozemků).
Navržené bytové jednotky:
1. NP: Byt 1+kk (21,6 m²) a byt 2+kk (41,1 m²).
2. NP: Velkorysý byt 3+kk (92,6 m²).
3. NP: Byt typu open space 1+kk (90,5 m²).
Vizualizace nového bytového domu naleznete ve fotogalerii inzerátu.
Lokalita a občanská vybavenost
Lokalita zaujme především kombinací klidného rezidenčního prostředí a velmi dobré dopravní dostupnosti.
Doprava: Ze zastávky vzdálené cca 350 m se autobusem č. 125 dostanete na metro Háje přibližně za 13 minut. Ze zastávky vzdálené 250 m pak dojedete na metro Skalka (cca 24 minut) nebo autobusem č. 240 na metro Černý Most (cca 35 minut).
Vybavenost: V bezprostředním okolí naleznete kompletní služby – místní úřady, školku, základní školu (včetně anglické), poštu, restaurace a sportovní hřiště. Cca 5 minut od domu je supermarket Albert a fitness s provozem 24/7.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem.
Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách a potenciálu této nabídky.
| Cena: | 12 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 06.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972653 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 113 m²
- Plocha parcely: 453 m²
- Zahrada: 205 m²
- Užitná plocha: 96 m²
- Sklep: 8 m²
- Terasa: 4 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.