![Prodej - dům/vila, 336 m²](https://st.rmix.cz/i/66676168/7997005/nab_443018049_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 336 m²
Aranžérská, Praha-Klánovice, Klánovice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 336 m²
Aranžérská, Praha-Klánovice, Klánovice
Prodej rodinného domu, 336m2 + 1315m2, Praha - Klánovice
Původní stavba prošla nákladnou a rozsáhlou rekonstrukcí za pomoci architekta.
Dům je rozdělen do několika obytných zón tak, aby mohla být rodina pohromadě, ale zároveň aby měl každý člen rodiny své soukromí.
Nábytek je v celém domě vyroben na míru, je z nejkvalitnějších materiálů a jednotlivé prvky se propojují napříč domem. Vše je laděno do posledního společného detailu – celek tak tvoří jedinečnou stavbu s příjemnou atmosférou.
Přízemí:
- Vstupní chodba se šatnou
- Dvojgaráž, která je osázena zelení
- Samostatná uzavíratelná dílna propojená s garáží a vstupem na zahradu
- Obývací prostor s krbem, propojen s moderně vybavenou kuchyní a jídelnou
- Z kuchyně vstup na terasu, která je kompletně zastřešená a ze ¾ prosklená
- V oknech elektrické žaluzie na míru
- Pracovna či pokoj pro hosty spojený s koupelnou a WC
- Samostatné WC
Patro:
- Dva dětské mezonetové pokoje se samostatným vchodem - plnohodnotný podkrovní prostor pro spaní a aktivity
- Dětská koupelna a WC
- Manželská ložnice se samostatným vchodem, šatnou, koupelnou, WC
- V koupelně a šatně rodičů jsou instalovaná střešní okna
- Knihovna
Suterén:
- Technická místnost (kondenzační plynový kotel, bateriové úložiště, čerpání odpadu ze suterénu)
- Sauna
- Odpočinkový prostor vhodný na relaxaci a sportovní aktivity
- Úklidová místnost s pračkou, sušičkou a košem pro shoz prádla z ostatních pater
- Sprcha, WC
- Centrální vysavač pro celý dům
Zahrada:
- Odpočívat můžete pod zastřešenou terasou nebo u ohniště
- Jezírko slouží k celoročnímu užívání
Rozměr 6x4m se zálivy, vybaveno čerpadlem s filtrací a UV lampou, zevnitř obložené modřínem
- Zahradní domek pro úschovu zahradního náčiní
- Vše je vysazeno tak, abyste měli s údržbou zahrady minimální práci a mohli si tento prostor užívat celoročně
- Vzrostlé stromy dodávají nemovitosti ještě větší rozměr
- Automatická závlaha po celém pozemku Vám, obzvlášť v letních měsících, ušetří čas
Technické údaje:
- V garáži instalován wallbox pro nabíjení elektroauta
- Na střeše instalována fotovoltaika s přívodem do bateriového úložiště
- Měsíční náklady na elektřinu, plyn a vodu do 11000,- Kč
v optimalizaci výrazně pomáhá FVE, možnost ovládání spotřebičů na dálku, kvalitní trojskla ve všech oknech
kompletní zateplení (15 cm polystyrenem)
- V celém domě zabezpečovací zařízení
- Schodiště s automatickým světelným a pohybovým senzorem
- Zabudované nádrže na vodu včetně čerpadla i na ruční postřik/ závlahu
- Elektřina 230V a 400V
- Pro zvýšené přízemí a patro zřízena klimatizace s tepelným efektem pro přechodné období
Celý objekt je připraven k okamžitému užívání bez dalších nutných prací, oprav a investic.
Klánovice jsou městská čtvrť a katastrální území v městském obvodě Praha 9, u východní hranice Prahy, bývalá osada, bývalá obec, část Prahy. Praha-Klánovice je od roku 1990 název samosprávné městské části, jejímž územím je katastrální území Klánovice.
Naleznete zde kompletní občanskou vybavenost - škola, školka, lékař, sportovní centra
Restaurace a obchody v dochází vzdálenosti.
MHD - bus. č. 221,303,343,408,908
Přijďte na prohlídku, na které Vám nemovitost moc rádi představíme!
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | info v RK, včetně poplatků, včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00134 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 336 m²
- Plocha parcely: 1315 m²
- Dílna: 5 m²
- Užitná plocha: 336 m²
- Terasa: 18 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 120 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
![Prodej - dům/vila, 178 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66681620/7992655/nab_443108954_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 178 m²
Smidarská, Praha-Klánovice, Klánovice
Cena na vyžádání![Prodej - dům/vila, 146 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66679188/8006032/nab_443454795_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 146 m²
U trativodu, Praha-Klánovice, Klánovice
15 750 000 Kč![Prodej - dům/vila, 201 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66669752/8017871/nab_443647056_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 201 m²
V jehličině, Praha-Klánovice, Klánovice
19 990 000 Kč![Prodej - dům/vila, 700 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66679876/8020247/nab_442145667_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 700 m²
Úprkova, Praha-Klánovice, Klánovice
26 990 000 Kč