Prodej - dům/vila, 153 m²
Karla Křížka, Praha-Klánovice, Klánovice
18 950 000 KčProdej - dům/vila, 153 m²
Karla Křížka, Praha-Klánovice, Klánovice
Prodej rodinného domu 4+kk s garáží s možnosti úpravy 5+KK, Praha 9 – Klánovice
Dům je aktuálně řešen jako 4+kk, přičemž díky úpravě původní garáže jej lze snadno rozšířit na plnohodnotnou dispozici 5+kk se třemi koupelnami.
V přízemí se nachází prostorný kuchyňský kout s jídelním stolem, navazující na světlý obývací pokoj s krbem a vstupem na zastřešenou terasu s výhledem do vzrostlé zahrady. Dále je zde koupelna, spíž a sklad.
V patře jsou tři samostatné ložnice, šatna a druhá koupelna kompletně vybavená a i s místem pro pračku a sušičku. Dále velký půdní úložný prostor.
Velkou přidanou hodnotou je možnost přestavby garáže na pracovnu či hostinský pokoj francouzským oknem a s vlastní koupelnou a toaletou, čímž vznikne pátý obytný pokoj a třetí koupelna.
Tento prostor může sloužit jako zázemí pro hosty či rodiče, dospívající dítě, domácí kancelář nebo jako investiční příležitost k pronájmu.
Součástí prezentace změna dispozice.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti lesa, což ocení zejména milovníci přírody, procházek a sportovního vyžití. Klánovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek a jazykových škol, výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy 20min a zároveň atmosféru rezidenční čtvrti obklopené zelení.
Tento dům představuje jedinečnou kombinaci prostoru a klidu – ideální volbu pro rodinu hledající harmonické bydlení v přírodě s výhodami města na dosah, případně také jako zajímavou investiční příležitost.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.
Neváhejte mě kontaktovat na prohlídku
| Cena: | 18 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 20.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-422717 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Plocha parcely: 685 m²
- Zahrada: 589 m²
- Užitná plocha: 153 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
