![Prodej - dům/vila, 163 m²](https://st.rmix.cz/i/66672860/8057016/nab_443438030_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 163 m²
Macešková, Praha 10, Záběhlice
16 990 000 KčProdej - dům/vila, 163 m²
Macešková, Praha 10, Záběhlice
Prodej rodinného domu - Praha 10 - Záběhlice, ul. Macešková
Celková výměra pozemku: 324 m2, zastavěná plocha: 151 m2, podlahová plocha: 163 m2 + terasa 13 m2, garáž: 24 m2.
V prvním podlaží se nachází jednotka 3+1 o 75 m2 (obývací pokoj, kuchyň, koupelna s WC, 2 ložnice a chodba). V druhém podlaží je jednotka 2+1 o (2 pokoje, kuchyň, koupelna s WC a chodba). Dům je z 1/2 podsklepený 29 m2 (kotelna, prádelna, komora). Z terasy je přístup do podkrovní části. Nabízí se zde několik dalších možností využití (rozdělení na bytové jednotky, rozšíření přístavbou, a pod...)
Cihlová stavba z 30 let minulého století s napojením na místní vodovod i kanalizaci, elektřinu a plyn. V minulosti bylo provedeno zateplení fasády domu, proběhla výměna oken za plastová, vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel protherm s navazujícím rozvodem potrubí v plastu. Střešní krytina včetně krovů je v dobrém stavu, podkroví nezateplené.
Na zahradě je několik vzrostlých ovocných stromů, okrasných keřů a rostlin, zchátralý altán a garáž, parkováni lze i na pozemku.
Nemovitost je prozatím vybavená zařízením. Energetický štítek není vypracován.
Interiér domu je v obyvatelném, původním stavu s doporučením celkové rekonstrukce.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, poliklinika, sportoviště, atd). Zastávka autobusu, tramvaje i vlaku (Praha - Zahradní Město) jsou v dochozí vzdálenosti, MHD do centra 20 minut.
Nemovitost není právně ani finančně zatížená. Možnost financování hypotečním úvěrem.
Pro více informací a možného termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Cena: | 16 990 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 28.06.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01056 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 151 m²
- Plocha parcely: 324 m²
- Užitná plocha: 163 m²
- Sklep: 29 m²
- Terasa: 13 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.