Prodej - dům/vila, 204 m²
Legionářů, Praha-Ďáblice, Ďáblice
26 700 000 KčProdej - dům/vila, 204 m²
Legionářů, Praha-Ďáblice, Ďáblice
Prodej rodinného domu Praha 8 Ďáblice
Podkroví domu využito na dva samostatné apartmány s terasou, dále garsonka s vlastním vstupem a půdním prostorem. Vše v současné době pronajato s okamžitým výdělkem. Každý z apartmánů má svůj vlastní bojler pro ohřev vody.
Na pozemku možno parkovat + tři parkovací místa před domem, k domu náleží příjemná zahrada, která skýtá dostatek soukromí a prostoru pro vlastní tvorbu zahradní architektury.
Nízké provozní náklady.
V místě veškerá občanská vybavenost, výborná dostupnost - BUS 103 a 236, metro Ládví, ZŠ, MŠ, obchody - Billa, Kaufland, OC Globus Čakovice. Dostatek zeleně - Ďáblický háj, hvězdárna, Střelnice - Národní kulturní památka, kopec Ládví.
Rekonstrukce celého objektu bylo ukončeno kolaudací v roce 2024.
Další informace a prohlídku bytu ráda zajistím. Vhodná investiční příležitost. Doporučuji.
Cena: | 26 700 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.12.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00033 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 358 m²
- Plocha parcely: 661 m²
- Zahrada: 303 m²
- Užitná plocha: 204 m²
- Sklep: 10 m²
- Ostatní: Plot, Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.