Prodej - dům/vila, 104 m²
Ústecká, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 104 m²
Ústecká, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
REZERVOVÁNO - Prodej rodinného domu před rekonstrukcí | 104 m2 užitné plochy | 3 + 1
Hledáte nový domov plný potenciálu? Máme pro vás skvělou nabídku!
Nachází se v ulici Ústecká v Dolních Chabrech, tento dům nabízí úžasné možnosti pro renovaci a vytvoření vlastního bydlení pro rodinu nebo investora, který plánuje po rekonstrukci pronajímat.
Dispozice: 3+1
Celková užitná plocha: cca 147 m2 (vč. sklepa a garáže a terasy)
Pozemek: 244 m2
Zastavěná plocha: 98 m2
V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s přímým přístupem do zahrady, kuchyně, koupelna a garáž, která poskytuje praktické parkování a úložný prostor.
V patře najdete dvě útulné ložnice, přičemž jedna z nich má vlastní terasu o rozloze 20 m2, kde si můžete užít relaxaci s krásným výhledem. Dále v patře naleznete další koupelnu.
Dům je částečně podsklepený a má i půdu, což poskytuje další možnosti pro skladování nebo další využití prostoru.
Dům je v původním stavu a vyžaduje renovaci exteriéru i interiéru. Nicméně, s touto investicí přichází neomezený potenciál a možnost vytvoření ideálního domova podle vašich představ.
Existují některé technické problémy, jako je hydroizolace na terase a další, jak je popsáno v technické zprávě, kterou rádi poskytneme na vyžádání.
Pokud jste zaujati touto nabídkou a chtěli byste si dům prohlédnout osobně, rádi vás provedeme na prohlídce.
Kontaktujte nás a domluvíme se na termínu.
Jirka Koucký - Realitní makléř
Cena: | 10 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-27128 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 244 m²
- Užitná plocha: 104 m²
- Terasa: 25 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 369 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.