Prodej - dům/vila, 126 m²
Zderazská, Praha 16, Radotín
10 700 000 Kč
Prodej - dům/vila, 126 m²
Zderazská, Praha 16, Radotín
Prodej rodinného domu s dvougaráží a zahradou k rekonstrukci
Zpracované Vizualizace napovídají, jak by domek mohl vypadat po rekonstrukci podle přiložených plánků. Pozemky o celkové výměře 609 m², sestávají ze zastavěné plochy a nádvoří 283 m² s navazující zahradou o výměře 326 m². Na zahradě je zděná dvougaráž o ploše 42 m², vhodná pro parkování dvou větších osobních vozidel, případně jako prostor pro dílnu, sklad nebo jiné další využití.
V přízemí domu je vstupní veranda, kuchyň, dva obytné pokoje, koupelna s WC. Část domu je podsklepena, sklep 9 m² je se vstupem z verandy. Podkroví, kde jsou umístěny dvě menší ložnice a druhou část tvoří nevyužitý půdní prostor s možností rozšíření obytné plochy, je přístupné po venkovním schodišti.
Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, připojení k elektrické síti je třífázové (3×400 V), hlavní jistič 25 A. Vytápění zajišťují akumulační kamna doplněná krbovými kamny, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Na pozemku je i nádrž na dešťovou vodu, která umožňuje úsporné a ekologické zavlažování zahrady. Plyn přiveden na hranici pozemku.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a tím nabízí velmi dobrý stavebně-technický základ pro individuální úpravy – včetně možnosti dispozičních změn, dostavby či modernizace v souladu se současnými standardy. Vhodné jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro investiční využití např. dlouhodobý či krátkodobý pronájem.
Radotín je vyhledávaná městská část díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy (vlak, MHD, rychlé napojení na Pražský okruh). V místě je kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, lékařská péče, sportoviště, obchody, restaurace a další služby. V okolí se nachází rozsáhlé přírodní a rekreační zóny (např. cyklostezky, lesoparky, řeka Berounka), což ocení zejména milovníci přírody a aktivního životního stylu.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
| Cena: | 10 700 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně právního servisu a odměny realitní kanceláře. |
| Datum k nastěhování: | 23.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-412395 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 94 m²
- Plocha parcely: 283 m²
- Zahrada: 326 m²
- Užitná plocha: 126 m²
- Sklep: 9 m²
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
