Prodej - dům/vila, 123 m²
Na Padesátníku IV, Praha 6, Liboc
10 990 000 KčProdej - dům/vila, 123 m²
Na Padesátníku IV, Praha 6, Liboc
Prodej rodinného domu s pozemkem 286 m2, Praha 6 - Liboc
Prostorný dům o podlahové ploše 104,2 m², nacházející se na pozemku o velikosti 286 m², byl postavený v 50.letech, prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s důrazem na moderní technologie.
Dům prošel celkovou rekonstrukcí vnitřních prostor včetně rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a vytápění v letech 2022/23. Je vybaven vinylovou podlahou. Plastová protihluková okna a cihlové stěny o tloušťce 40–50 cm poskytují výbornou energetickou efektivitu a zajišťují klid i v blízkosti letiště. Přístavba předsíně proběhla kolem roku 2010 a nová střecha byla instalována v roce 2012. Zateplená půda je pochozí a nabízí další úložné prostory stejně jako sklep o velikosti 9 m². Dům je také vybaven anténou a stabilním internetovým připojením 150 Mb/s.
Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm o výkonu 10 kW a v koupelnách je podlahové topení pro větší komfort. Atmosféru a dodatečné vytápění zajišťuje krb s výměníkem, který přivádí teplo do celé otopné soustavy, což přináší úsporu nákladů na energie. V roce 2022 byl vyvložkován komín. Dům není zateplený, ale díky silným cihlovým stěnám je velmi dobře izolován. O ohřev vody se stará bojler značky Dražice s kapacitou 100 litrů. Kuchyně z roku 2021 je plně vybavená a nabízí kvalitní spotřebiče včetně dostatku úložného prostoru. Dům disponuje moderními koupelnami v každém patře, které byly zrekonstruovány v letech 2021/22, s moderním designem a vybavením.
Na pozemku se nachází jak vrtaná studna s hloubkou 30 metrů i kopaná studna, která se momentálně nevyužívá. Kapacita jímky je 8 m³. Na zahradě se nachází praktický dřevěný zahradní domek s pevnými základy a zavedenou elektřinou, vhodný jako dílna nebo sklad. Na pozemku je možnost parkování pro dvě auta, další parkovací místa jsou k dispozici na ulici před domem.
Dům se nachází v klidné části Prahy 6 – Liboc, která nabízí plnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, ordinace lékaře a několik restaurací. Pro vaše nákupy jsou k dispozici supermarkety Billa a Lidl, stejně jako nákupní centrum OC Šestka. Lokalita je dobře dostupná MHD – zastávky autobusů jsou v dosahu 10 minut chůze a nabízí spojení do centra Prahy, včetně 25minutové jízdy ke stanici metra. Pro milovníky přírody je v okolí bohatá síť cyklistických a turistických tras.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento jedinečný dům, který nabízí komfort moderního bydlení.
Cena: | 10 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0147 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 73 m²
- Plocha parcely: 286 m²
- Zahrada: 213 m²
- Užitná plocha: 123 m²
- Sklep: 9 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - elektrické, Jiné
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelové rozvody
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.