
Prodej - dům/vila, 186 m²
Hošťálkova, Praha 6, Břevnov
30 900 000 KčProdej - dům/vila, 186 m²
Hošťálkova, Praha 6, Břevnov

Prodej rodinného domu se třemi byty, Praha 6 - Břevnov
Dům s celkovou plochou přes 300 m2 má tři podlaží se třemi bytovými jednotkami, mansardou, půdními a polo-suterénními prostorami k dalšímu využití (obchod, ateliér, studio). Potřebuje důkladnou rekonstrukci, ale rozhodně si jí zaslouží. Jeho potenciál je předurčen jak ke skvělému bydlení, tak jako investiční příležitost.
✔ 1.podlaží: Dům stojí ve svahu, z ulice je vyvýšené přízemí s bytem 1+1 s okny do ulice, koupelnou a předsíní. Do dvora je polosuterén s okny do zahrady, prostornými místnostmi, chodbou a WC.
✔ Mezipatro: odtud je východ do zahrady přes terasu nad garáží
✔ 2.podlaží: byt - 3 prostorné pokoje s okny do zahrady, kuchyň se špajzem, hala, 2 x komora, koupelna, WC.
✔ 3.podlaží: byt – velký pokoj s výhledem do zahrady, kuchyň, chodba, koupelna
✔ + další pokoj (mansarda) s terasou a výhledem do zahrady, půdní prostory, chodba, WC.
✔ Zahrada: terasovitě řešená, se vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy a původním altánem.
✔ Dvě garáže s vjezdem z ulice. Jedna stojí samostatně, z druhé je přímý vstup do domu.
✔ Celková plocha pozemku 637m2
Poloha domu a jeho okolí? Vše je tak blízko!
✔ Ladronka – vyhlášený sportovně-rekreační areál 150 m
✔ Břevnovský klášter 900 m
✔ Obora Hvězda 970 m
✔ Divoká Šárka 3100 m (16 minut busem 119)
✔ Pražský hrad 4 km
✔ Restaurace U prezidentů 481 m
✔ Obchody, restaurace, škola, školka, pošta, kultura na Bělohorské 1 km
✔ Zastávka tramvaje 290 m
✔ Nemocnice: Na Homolce 2,2km; ÚVN 1,8 km; Motol 1,5 km
✔ Kaufland 1,3 km
✔ OC Šestka 6 km; OC Smíchov 4,1 km
Zdá se Vám neuvěřitelné bydlet poblíž Pražského hradu, v oáze klidu a zeleně a zároveň mít vše na dosah? Přijďte se přesvědčit. Srdečně zveme na prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Cena: | 30 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1020 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 213 m²
- Plocha parcely: 637 m²
- Zahrada: 424 m²
- Užitná plocha: 186 m²
- Sklep: 65 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.