Prodej - dům/vila, 216 m²
Novosibřinská, Praha 21, Újezd nad Lesy
13 980 000 KčProdej - dům/vila, 216 m²
Novosibřinská, Praha 21, Újezd nad Lesy
PRODEJ RODINNÉHO DOMU se zděným zastřešeným dvorem 240 m2 , pozemek 987 m2, ul. Novosibřinská, Újezd
Dům z roku 1933 před rekonstrukcí v rezidenční části obce Újezd nad Lesy je v původním stavu a nabízí několik způsobů využití svého velkého potenciálu.
Hledáte-li dvougenerační bydlení, jistě Vás potěší možnost rozdělení na dvě bytové jednotky s dispozicemi 2kk a 2+1.
Jste-li velká rodina, můžete dům jednoduše upravit na dispozici 5 + 1 či 5kk. S podlahovou plochou 240 m2 včetně zastřešeného dvora se tak bude jednat o skutečně velkorysé bydlení.
Pro firmy se tu pak nabízí možnost využití spodních pater pro komerční účely, horní pak pro bydlení.
Všechny tři kategorie možných zájemců potěší pozemek s výměrou 987 m2, který je rozdělen cihlovou zídkou na 2 části. Na relaxační zahradu s vrostlými stromy a okrasnými dřevinami a na prostor umožňující parkování pro více aut i pohodlný přístup do domu či zastřešeného dvora. Dalším benefitem je skvělá dopravní dostupnost, okolí a nedaleká příroda.
Tento cihlový dům o dispozici 5KK má 3 podlaží.
V 1NP (přízemí) se nachází hala, WC, koupelna s vanou, 2x pokoj, kuchyně a schodiště vedoucí do 1PP a 2 NP.
V 2NP (podkroví) se nachází 2 x pokoj, kuchyně (bez zavedené vody), průchozí koupelna na balkón (studená voda), samostatné WC, balkón.
V 1PP (sklep) se nachází 3 místnosti, dveře vedoucí do zastřešeného zděného dvora a schodiště vedoucí do přízemí.
Je napojen na veškeré IS, má ústřední vytápění plynovým kotlem (3 roky starý), ohřev vody elektrickým bojlerem (3 roky starý), původní elektroinstalace 220 V, funkční studna, vodovod, kanalizace.
Největší devizou městské části Újezd nad Lesy je jeho poloha u přírodního parku Klánovice – Čihadla.
Je zde veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, obchody, sportoviště, restaurace, cyklistické stezky a mnohem více). Dopravní dostupnost je výborná, MHD, autobus, vlak (25 min do centra Prahy).
Cena: | 13 980 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu |
Datum k nastěhování: | 13.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-926182 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 987 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 216 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.