
Prodej - dům/vila, 206 m²
Poděbradova, Praha-Ďáblice, Ďáblice
19 900 000 KčProdej - dům/vila, 206 m²
Poděbradova, Praha-Ďáblice, Ďáblice

Prodej rodinný dům 206m2, pozemek 465m2- ul.Poděbradova, Praha 8-Ďáblice
Na klidné ulici v pražských Ďáblicích stojí dům, který má duši. Dům, který nabízí prostor, soukromí i blízkost. Pro rodinu, která chce být spolu, ale zároveň si dopřát vlastní zázemí.
Dvě samostatné bytové jednotky dělají z domu ideální volbu pro dvougenerační bydlení, větší rodinu, nebo kombinaci vlastního domova s pronájmem.
Uvnitř vás čeká:
???? Přízemí: byt 2+1 s koupelnou a vanou
????️ 1. patro: prostorná kuchyně, jídelna a obývací pokoj a v mezipatře vstup na terasu s výhledem do zahrady – ideální místo na letní snídaně, večery s přáteli nebo klidné chvíle jen tak
????️ Podkroví: dva ložnicové pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem
???? Sklep: světlý a velkorysý – cca 42 m² pro vaši dílnu, domácí fitko, úložný prostor nebo hobby
???? Celková užitná plocha domu činí cca 206 m², včetně sklepních prostor – dům tak nabízí opravdu nadstandardní prostor pro život i podnikání. Celková výměra pozemku je 493m2, z toho 148m2 je plocha zastavěná.
Dům má centrální plynové vytápění, každý byt vlastní bojler, parkování bez problémů – ať už před domem, nebo přímo na pozemku s vjezdem až pro dvě auta. K tomu menší garáž, zahradní sklad a skleník, kde si můžete vypěstovat vlastní rajčata i klid na duši.
???? Zahrada o rozloze 345 m² je přesně taková, jakou chcete – dostatečně velká na odpočinek, hraní dětí i malé pěstování. A zároveň snadno udržovatelná.
Ďáblice mají jedinečnou atmosféru – spojení venkova a města. Ticho, zeleň, Ďáblický háj doslova pár kroků od domu, školky, školy, dětská hřiště i rychlá dostupnost do centra.
⸻
Dům, který je připraven na vaši budoucnost.
Ozvěte se – ráda vás touto nemovitostí osobně provedu.
Veškeré výměry v inzerci jsou orientačního charakteru.
Cena: | 19 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-16298 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 148 m²
- Plocha parcely: 493 m²
- Zahrada: 354 m²
- Užitná plocha: 206 m²
- Sklep: 42 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.