Prodej bytu, 3+kk, 62 m²
Oty Bubeníčka, Praha 22, Uhříněves
8 000 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 62 m²
Oty Bubeníčka, Praha 22, Uhříněves
8 000 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej světlého bytu 3+kk (2+kk) s lodžií, sklepem a venkovním stáním, Oty Bubeníčka,Praha-Uhříněves
Hledáte pohodlné bydlení s chytrým dispozičním řešením, kvalitním vybavením a výbornou dostupností? Tento byt v oblíbeném projektu Vivus Uhříněves vás nadchne.
Původní dispozice 2+kk byla prakticky upravena na 3+kk pomocí příčky, čímž vznikl prostor pro další samostatný pokoj – ideální jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. (Dispozice bytu je dle katastru nemovitostí 2+kk s tím, že obsahuje jednu místnost navíc (pracovnu) o výměře cca 7 m2. Tato místnost nesplňuje minimální velikost obytné místnosti (8 m2) a proto se do dispozice neuvádí.)
Byt včetně příslušenství o celkové ploše cca 62 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem a nabízí i prostornou lodžii, sklep a vlastní venkovní parkovací stání.
Velikost místností je následující – obývací pokoj s kuchyňským koutem 21 m2, dětský pokoj (pracovna ) 8 m2, ložnice 12,72 m2, chodba 4,49 m2, koupelna s WC 4,90 m2, komora 2,03 m2, lodžie 2,69 m2 a sklep 4,11 m2.
Interiér bytu tvoří:
• obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kvalitními spotřebiči značky Bosch,
• ložnice, dětský pokoj (pracovna)
• koupelna s vanou a WC,
• vstupní chodba se vestavěnými skříněmi, stejně jako v hlavní ložnici.
• prostorná komora s přípojkou na pračku a policovým systémem pro zvýšení úložných prostor
Byt je světlý, orientovaný do klidného vnitrobloku, ideální pro pár, menší rodinu nebo jako investiční příležitost. V této lokalitě je stabilní poptávka po pronájmu podobných bytů.
Lokalita:
Uhříněves je dynamicky se rozvíjející část Prahy, která nabízí kombinaci městského komfortu a klidného prostředí. V bezprostředním okolí domu najdete obchody, školy, školky, lékárny, restaurace i služby, stejně jako parky, sportoviště a přírodní lokalitu Obora Uhříněves.
Dopravní dostupnost je výborná – vlaková stanice Uhříněves je v pěší vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete za cca 20 minut přímým spojem na Hlavní nádraží. K dispozici je i městská hromadná doprava (bus 100 m od domu), dobré napojení na D1 a pražský okruh.
Proč právě tento byt:
• Výborný technický stav, moderní vybavení
• Nemovitost z roku 2017 – nízké provozní náklady
• Vhodné jak k vlastnímu bydlení, tak k okamžitému pronájmu
• Žádaná lokalita s rostoucím potenciálem
• Soukromé parkovací stání a sklep v ceně
• Kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost
Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Původní dispozice 2+kk byla prakticky upravena na 3+kk pomocí příčky, čímž vznikl prostor pro další samostatný pokoj – ideální jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. (Dispozice bytu je dle katastru nemovitostí 2+kk s tím, že obsahuje jednu místnost navíc (pracovnu) o výměře cca 7 m2. Tato místnost nesplňuje minimální velikost obytné místnosti (8 m2) a proto se do dispozice neuvádí.)
Byt včetně příslušenství o celkové ploše cca 62 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem a nabízí i prostornou lodžii, sklep a vlastní venkovní parkovací stání.
Velikost místností je následující – obývací pokoj s kuchyňským koutem 21 m2, dětský pokoj (pracovna ) 8 m2, ložnice 12,72 m2, chodba 4,49 m2, koupelna s WC 4,90 m2, komora 2,03 m2, lodžie 2,69 m2 a sklep 4,11 m2.
Interiér bytu tvoří:
• obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kvalitními spotřebiči značky Bosch,
• ložnice, dětský pokoj (pracovna)
• koupelna s vanou a WC,
• vstupní chodba se vestavěnými skříněmi, stejně jako v hlavní ložnici.
• prostorná komora s přípojkou na pračku a policovým systémem pro zvýšení úložných prostor
Byt je světlý, orientovaný do klidného vnitrobloku, ideální pro pár, menší rodinu nebo jako investiční příležitost. V této lokalitě je stabilní poptávka po pronájmu podobných bytů.
Lokalita:
Uhříněves je dynamicky se rozvíjející část Prahy, která nabízí kombinaci městského komfortu a klidného prostředí. V bezprostředním okolí domu najdete obchody, školy, školky, lékárny, restaurace i služby, stejně jako parky, sportoviště a přírodní lokalitu Obora Uhříněves.
Dopravní dostupnost je výborná – vlaková stanice Uhříněves je v pěší vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete za cca 20 minut přímým spojem na Hlavní nádraží. K dispozici je i městská hromadná doprava (bus 100 m od domu), dobré napojení na D1 a pražský okruh.
Proč právě tento byt:
• Výborný technický stav, moderní vybavení
• Nemovitost z roku 2017 – nízké provozní náklady
• Vhodné jak k vlastnímu bydlení, tak k okamžitému pronájmu
• Žádaná lokalita s rostoucím potenciálem
• Soukromé parkovací stání a sklep v ceně
• Kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost
Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
| Cena: | 8 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/62 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-417044 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 59 m²
- Celková podlahová plocha: 62 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 2 m²
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
