Prodej - dům/vila, 229 m²
Polabská, Praha-Čakovice, Čakovice
20 800 000 KčProdej - dům/vila, 229 m²
Polabská, Praha-Čakovice, Čakovice
Prodej vícegeneračního domu 229 m² v Čakovicích - Praha 9 s pozemkem 820 m²
Dům byl postaven v roce 1920 a v roce 1945 byl přestavěn do dnešní dispozice. Dům byl průběžně rekonstruován například přechod z tuhých paliv na teplovod, elektrické vedení je v mědi kromě schodiště a jedné ložnice, zděné oplocení, a naposledy nedávno vyměněná střecha u předního domu.
Celková užitná plocha domu je cca 229 m², naměřeno v jednotlivých místnostech a nabízí výborné podmínky pro rodinné bydlení nebo jako investici k bydlení pro více generací. Disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, což umožňuje flexibilní využití prostoru.
Pozemek s celkovou plochou 820 m² zahrnuje rozlehlou okrasnou zahradu, která poskytuje ideální místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Zde se také nachází kompletně zasíťovaná dílna s pergolou. Součástí domu je i samostatná garáž k celkové rekonstrukci.
Při vstupu do domu vás osloví prostorná veranda, z níž veden jeden vstup do přízemní bytové jednotky a druhý vstup do bytové jednotky v prvním patře.
Byt v přízemí se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a tří ložnic, dále koupelnou, WC a komorou. Zde je také vstup do malého sklepa s výměníkem jako zdrojem teplé vody pro vytápění domu a teplou vodu pro přízemní byt. Teplo do výměníku poskytuje Třeboradická teplárna dálkově, což zvyšuje komfort užívání domu. Přízemní byt je určen k částečné rekonstrukci.
První patro je určeno k rekonstrukci celkové a skládá se ze dvou ložnic, kuchyňky, velké půdy a koupelny s WC. Při rekonstrukci domu je příležitost k využití dotací ,,Zelená úsporám,,.
Topení v domě je zajištěno dálkově Třeboradickou teplárnou a ohřev vody bojlerem. Celkové poplatky za oba dva byty v domě činí 12 000,- Kč měsíčně, v poplatcích je zahrnuta elektrická energie, teplo, vodné a stočné.
Dům je situován v oblasti s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Pokud hledáte domov, který kombinuje pohodlí městského života s klidným domácím prostředím, neměli byste si nechat tuto příležitost ujít. Nabídka zahrnuje kompletní servis a je možné ji financovat i prostřednictvím hypotéky. S financováním úvěrem na bydlení vám ráda pomohu, další informace u makléře, doporučuji prohlídku.
Cena: | 20 800 000 Kč |
Poznámka: | Uvedená cena je celková včetně provize a poplatků. Měsíční poplatky ze dvě bytové jednotky v domě činí 12 000 Kč a zahrnují elektrickou energii, teplo, vodné a stočné. |
Datum k nastěhování: | 03.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-922240 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 155 m²
- Plocha parcely: 820 m²
- Zahrada: 820 m²
- Užitná plocha: 229 m²
- Sklep: 4 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 150 m²
Kurta Hubera, Praha-Čakovice, Čakovice
18 790 000 KčProdej - dům/vila, 292 m²
Na barikádách, Praha-Čakovice, Čakovice
20 990 000 KčProdej - dům/vila, 229 m²
Polabská, Praha-Čakovice, Čakovice
20 800 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Kurta Hubera, Praha-Čakovice, Čakovice
18 790 000 Kč