Prodej - dům/vila, 454 m²
K Sukovu, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
64 990 000 KčProdej - dům/vila, 454 m²
K Sukovu, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
Prodej vily 454 m², Praha - Újezd u Průhonic
Energeticky úsporný dvoupodlažní dům (třída A) v půdorysu L je sídlem pro skutečně početnou rodinu. Pokoj pro hosty dole, 5 ložnic nahoře. Doménou prostor jsou velká okna a vysoká světlost, která vyniká zejména v otevřené jídelně a obývacím pokoji s velkoformátovým oknem směrem do zahrady (místnost 57 m2). Prostor pro kuchyni navazuje na venkovní terasu, přičemž k dispozici je rovněž nespočet úložných prostor a skladů.
V prvním podlaží nechybí mimo místnosti pro vnitřní saunu také posilovna s klasickým klenutým stropem, anebo velká garáž s dalšími sklady (52 m2). Ve druhém podlaží je soustředěna privátní část domu, kterou tvoří 5 ložnic a 4 koupelny. Master bedroom (36 m2) má po ruce dvě šatny a vlastní koupelnu. Plocha zbylých ložnic je od 13 do 19 m2, k jedné z nich pak náleží terasa nad obývákem.
Na pozemku je k dispozici koupací jezírko s venkovní saunou a zpevněná plocha (žulová dlažba) pro další vozy. V případě potřeby lze využít platného stavebního povolení pro výstavbu dalších 140 m2 zastavěné plochy, tento objekt by navazoval na boční štít domu.
V rámci standardu byla použita masivní dřevěná podlaha, stěrky a skutečné cihly. Dům je vybaven klimatizací a venkovní žaluziemi. Vytápění řeší tepelné čerpadlo s podlahovým topením, k dispozici je také FVE. Architektonický návrh, stejně tak zahradu či zahradní jezírko, má na svědomí zkušený team architektů s jasně viditelným záměrem - vytvořit nekompromisní sídlo venkovského typu, které však nepředvádí lacinou show.
Objekt se nachází nedaleko rybníka Sukov v části Újezdu u Průhonic, kde prakticky neexistuje provoz. Pokud vás o tomto domě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na detailní nabídku včetně plánů a širšího popisu s mnoha dalšími fotkami.
| Cena: | 64 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-30075 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 454 m²
- Plocha parcely: 1011 m²
- Užitná plocha: 454 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 43 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.