![Prodej - dům/vila, 211 m²](https://st.rmix.cz/i/66668748/8038672/nab_441663190_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 211 m²
Písečná, Praha 8, Troja
26 900 000 KčProdej - dům/vila, 211 m²
Písečná, Praha 8, Troja
Prodej vily se zahradou v klidné části Troji, Praha 7
Dům je rozložen do tří podlaží s dispozicí 7+1/2T (o celkové užitné ploše 211 m2 + terasy) a poskytuje možnost komfortního bydlení nebo bydlení spojené s podnikáním.
Dominantou prvního podlaží domu je obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní o celkové výměře 62,5 m2. Z obývacího pokoje je vstup na terasu s výhledem do zahrady na jižní stranu. Dále je na tomto podlaží vstupní předsíň, hala a WC.
V prvním patře domu jsou čtyři pokoje, chodba, velká vestavěná skříň/šatna, WC a koupelna. Ze tří pokojů je vstup na terasu s krásným výhledem do okolí a na Prahu.
Přízemí domu/polosuterén je propojen schodištěm a má také samostatný vstup ze zahrady. Jsou zde dva menší pokoje, koupelna s WC, kuchyňka, prádelna/technická místnost, garáž a sklad.
Zděný dům je v původním stavu, byl postaven v roce 1973 a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Vytápění je pomocí plynové kotle, v obývacím pokoji je umístěn krb.
Zahrada se vzrostlými stromy, o výměře 519 m2 poskytuje dostatek soukromí pro posezení a relaxaci, ale i zahradničení.
Nabízená vila s rohovým pozemkem má ideální umístění s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra v pěší vzdálenosti (MŠ, ZŠ, potraviny, plavecký bazén, banka, pošta, stanice tramvaje a metra).
Nedaleko je Čimický a Ďáblický háj. Příjemnou procházkou lze také dojít do Botanické a Zoologické zahrady.
Cena: | 26 900 000 Kč |
Poznámka: | cena je včetně provize a veškerého právního servisu |
Datum k nastěhování: | 30.04.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-388220 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 107 m²
- Plocha parcely: 626 m²
- Užitná plocha: 211 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.