Prodej - dům/vila, 464 m²
Praha 10, Vinohrady
148 000 000 KčProdej - dům/vila, 464 m²
Praha 10, Vinohrady
148 000 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
PRVOREPUBLIKOVÝ KLENOT NA KRÁLOVSKÝCH VINOHRADECH
Představujeme vám unikátní příležitost vlastnit kus pražské historie. Reprezentativní prvorepubliková vila v prestižní lokalitě Královských Vinohrad není jen adresou – je vyjádřením společenského statusu a investicí do trvalé hodnoty.
Vila, pod níž je podepsán architekt Jan Chládek, dýchá atmosférou zlaté éry první republiky. Hřejivé tóny fasády s členitými arkýři ukrývají interiér, kde se historie snoubí s absolutním luxusem té doby. Každý detail byl navržen s důrazem na prvotřídní materiály: schodiště, obložení a unikátní pánský salon jsou mistrovsky vyvedeny z jasanového dřeva, podlahy koupelen v provedení masivní švédské žuly a vysoké kazetové stropy dotvářejí majestátní atmosféru. Dům nabízí velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení i možnost oddělit reprezentativní firemní sídlo.
• Přízemí: Vstupní hala s šatnou a samostatný byt 3+1 tvořený ložnicí, kuchyní, obývacím pokojem s krbem, pracovnou a koupelnou.
• 1. Patro: Reprezentativní zóna - prostory stvořené pro velké společenské události. Najdete zde unikátní pánský salon obložený jasanovým dřevem, velkolepou jídelnu s navazujícími obývacími prostory a druhou kuchyň v italském rustikálním stylu. Z patra vstoupíte na rozsáhlou sluneční terasu o výměře 60 m2 s grilem a výhledem do zahrady.
• 2. Patro: Soukromá klidová zóna se dvěmi ložnicemi, prostornými walk-in šatnami, koupelnou, pracovnou a prádelnou s vestavěnými skříněmi.
• 3. Patro: Obytné podkroví - inspirativní prostor pro ateliér nebo dětské království.
• Suterén: Wellness zóna s vnitřním bazénem s protiproudem, klimatizovaným fitness, saunou a temperovaným vinným sklepem pro vaši archivní sbírku.
Zahrada je navržena ve stylu anglického parku. Pozemek o výjimečné rozloze nabízí absolutní klid uprostřed metropole. Vzrostlé stromy poskytují soukromí, nasvícená kašna s fontánou, dřevěný altán a rozlehlé terasy vytvářejí dokonalou kulisu pro zahradní slavnosti či bezpečné hry dětí.
Parkování zajišťuje prostorná garáž pro 2 vozy s možností dalšího stání přímo na pozemku.
Lokalita: Vinohrady jsou synonymem pro nejvyšší kvalitu života. Tato vila má navíc zcela unikátní polohu pro rodiny s dětmi – prestižní mezinárodní školy se nacházejí doslova několik kroků od brány domu: Czech – British Primary School & Preschool Tip Toes, Česko – německá školka Kids Company Praha.
Pár minut chůze vás dělí od vyhlášených gurmánských restaurací, divadel i ikonických parků jako Grébovka či Riegrovy sady.
Tato nemovitost je určena pro náročného klienta, který ocení spojení historického genia loci s moderním komfortem a špičkovou občanskou vybaveností. Rádi vás provedeme historií této vily při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat nejlepší nabídku podle jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Vila, pod níž je podepsán architekt Jan Chládek, dýchá atmosférou zlaté éry první republiky. Hřejivé tóny fasády s členitými arkýři ukrývají interiér, kde se historie snoubí s absolutním luxusem té doby. Každý detail byl navržen s důrazem na prvotřídní materiály: schodiště, obložení a unikátní pánský salon jsou mistrovsky vyvedeny z jasanového dřeva, podlahy koupelen v provedení masivní švédské žuly a vysoké kazetové stropy dotvářejí majestátní atmosféru. Dům nabízí velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení i možnost oddělit reprezentativní firemní sídlo.
• Přízemí: Vstupní hala s šatnou a samostatný byt 3+1 tvořený ložnicí, kuchyní, obývacím pokojem s krbem, pracovnou a koupelnou.
• 1. Patro: Reprezentativní zóna - prostory stvořené pro velké společenské události. Najdete zde unikátní pánský salon obložený jasanovým dřevem, velkolepou jídelnu s navazujícími obývacími prostory a druhou kuchyň v italském rustikálním stylu. Z patra vstoupíte na rozsáhlou sluneční terasu o výměře 60 m2 s grilem a výhledem do zahrady.
• 2. Patro: Soukromá klidová zóna se dvěmi ložnicemi, prostornými walk-in šatnami, koupelnou, pracovnou a prádelnou s vestavěnými skříněmi.
• 3. Patro: Obytné podkroví - inspirativní prostor pro ateliér nebo dětské království.
• Suterén: Wellness zóna s vnitřním bazénem s protiproudem, klimatizovaným fitness, saunou a temperovaným vinným sklepem pro vaši archivní sbírku.
Zahrada je navržena ve stylu anglického parku. Pozemek o výjimečné rozloze nabízí absolutní klid uprostřed metropole. Vzrostlé stromy poskytují soukromí, nasvícená kašna s fontánou, dřevěný altán a rozlehlé terasy vytvářejí dokonalou kulisu pro zahradní slavnosti či bezpečné hry dětí.
Parkování zajišťuje prostorná garáž pro 2 vozy s možností dalšího stání přímo na pozemku.
Lokalita: Vinohrady jsou synonymem pro nejvyšší kvalitu života. Tato vila má navíc zcela unikátní polohu pro rodiny s dětmi – prestižní mezinárodní školy se nacházejí doslova několik kroků od brány domu: Czech – British Primary School & Preschool Tip Toes, Česko – německá školka Kids Company Praha.
Pár minut chůze vás dělí od vyhlášených gurmánských restaurací, divadel i ikonických parků jako Grébovka či Riegrovy sady.
Tato nemovitost je určena pro náročného klienta, který ocení spojení historického genia loci s moderním komfortem a špičkovou občanskou vybaveností. Rádi vás provedeme historií této vily při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat nejlepší nabídku podle jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 148 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430252 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 5
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 381 m²
- Plocha parcely: 1262 m²
- Zahrada: 881 m²
- Užitná plocha: 464 m²
- Ostatní: Výtah
- Doprava: MHD
- Komunikace: asfaltová
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Diamantová 749/26, Praha, 15400 |
