![Prodej - dům/vila, 107 m²](https://st.rmix.cz/i/6901658/8026037/nab_441190165_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 107 m²
Heřmanická, Praha-Ďáblice, Ďáblice
12 490 000 KčProdej - dům/vila, 107 m²
Heřmanická, Praha-Ďáblice, Ďáblice
Rodinný dům 4+KK v řadové zástavbě, o celkové ploše 130 m², Praha - Ďáblice
V přízemí domu se nachází vstupní chodba, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj spojený s novou kuchyní (spotřebiče jsou v záruce). Z obývacího pokoje je vstup do zimní zahrady.
V 1. patře je ložnice, dva pokoje a velká koupelna se sprchovým koutem a WC.
Dům má udržovanou zahradu (54 m²) se skleníkem, zahradní sprchou a domkem.
Okna orientovaná na JZ mají venkovní žaluzie, SZ okna mají klasické vnitřní žaluzie. Na oknech jsou nainstalované sítě proti hmyzu. Dům je nadstandardně udržovaný s možností okamžitého bydlení. Topení a ohřev vody zabezpečuje kondenzační plynový kotel.
Dům disponuje fotovoltaickou elektrárnou o instalovaném výkonu 6 kWp, která pokryje běžnou spotřebu elektrické energie.
K dispozici je veškerá technická dokumentace.
Parkování zdarma u domu nebo vlastní parkovací stání 25 m od domu.
Celkové náklady na energie ~2500,- Kč/měs.
Jedná se o krásné a klidné bydlení v blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází Ďáblický háj s dětským hřištěm a hvězdárnou.
Ďáblice nabízí kompletní občanskou vybavenost - základní a mateřská škola, lékárna, pošta, restaurace, menší obchody. Vše v docházkové vzdálenosti nebo do 10 minut autobusem případně autem. Do Obchodního centra v Letňanech a Čakovicích se dostanete do 10 minut PID. Na metro C Ládví dojedete PID do 10 min.
Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě a rezervaci přesné hodiny.
Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační.
Cena: | 12 490 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 02.04.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-385998 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 65 m²
- Plocha parcely: 65 m²
- Zahrada: 54 m²
- Užitná plocha: 107 m²
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.