Prodej - dům/vila, 140 m²
Vodňanská, Praha 14, Kyje
17 000 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Vodňanská, Praha 14, Kyje
Rodinný dům 5+1, pozemek 896 m2, P9 Kyje ul. Vodňanská
Dům je kompletně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží a nízkou půdou. V suterénu se nachází několik menších místností využívaných jako skladovací a technické prostory. Součástí sníženého přízemí je také garáž s dřevěnými dvoukřídlými vraty. V přízemí domu jsou dvě prostorné obytné místnosti, modernější koupelna a druhá koupelna v původním stavu. V patře se nacházejí dva velké a dva menší pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovní zázemí i případnou úpravu dispozice dle potřeb nového majitele.
Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a neprošla zásadní rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ a vytvoření nadstandardního rodinného bydlení. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.
Velkou předností této nabídky je především lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra i vlaková zastávka Rajská zahrada, obchodní centrum, pošta a další občanská vybavenost. V blízkosti vede také cyklostezka a okolí nabízí příjemné možnosti pro volnočasové aktivity.
Vlaková trať za hranicí pozemku prošla v nedávné době rekonstrukcí a současný provoz vlaků nijak nenarušuje klid a komfort bydlení.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají rodinný dům se zahradou v Praze s potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
.
| Cena: | 17 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 13.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N03477 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 86 m²
- Plocha parcely: 896 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.