Prodej - dům/vila, 70 m²
K mostku, Praha 17, Řepy
9 000 000 KčProdej - dům/vila, 70 m²
K mostku, Praha 17, Řepy
Rodinný dům 70m2, pozemek 468m2
Částečně podsklepený, jednopodlažní rodinný dům ze smíšeného zdiva je obyvatelný, nicméně je určen ke kompletní rekonstrukci.
V současnosti dům disponuje zádveřím (5,6m2), chodbou (9m2) se vstupem do sklepa, kuchyní (10,7m2), koupelnou se sprchovým koutem a s WC (4m2), průchozím pokojem (15m2), pokojem (19m2) a technickou místností (6m2).
Půda, přístupná po dřevěném schodišti z technické místnosti vybízí k další vestavbě.
Stavba je jen částečně podsklepená (15m2 - snížený strop).
K domu náleží dvě zděné kůlny, každá o 7m2.
*Uvedené výměry místností a kůlen jsou orientační. Půdorys naleznete ve fotogalerii.
Objekt je napojen na obecní kanalizaci, vodovod a plynovod. Ohřev vody a vytápění je v současnosti řešeno plynovým kotlem Veillant.
Pozemek tvoří zastavěná plocha a nádvoří (138m2) a zahrada (330m2) se vzrostlými ovocnými stromy (dvě jabloně a ořešák).
V případě demolice současné stavby je zde možné dle platného Územního plánu vystavět “stavby pro bydlení, obchod, administrativu, kulturu, veřejné vybavení, sport a služby, při zachování polyfunkčnosti území.” Nová stavba by měla svým charakterem a výškou odpovídat okolní zástavbě, např. RD s obytným podkrovím.
Městská část Praha-Řepy disponuje kompletní občanskou vybaveností: Městský úřad, Pošta, poliklinika, sportovní centrum s bazénem, MŠ, ZŠ, menší obchodní centrum atd.
Pro více informací a případnou prohlídku mě prosím kontaktujte ideálně e-mailem nebo přes formulář u inzerce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupující na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Cena: | 9 000 000 Kč |
Poznámka: | cena vč. právních služeb, odměny RK a DPH |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-395175 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 138 m²
- Plocha parcely: 468 m²
- Užitná plocha: 70 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.