Prodej - dům/vila, 116 m²
Sichrovského, Praha-Nebušice, Nebušice
12 950 000 KčProdej - dům/vila, 116 m²
Sichrovského, Praha-Nebušice, Nebušice
Rodinný dům Praha Nebušice
Klíčové parametry:
• Dispozice: 4+1 s užitnou plochou 116 m².
• Pozemek: 260 m² se slunnou jihovýchodně orientovanou předzahrádkou a soukromým dvorkem v zadní části – ideální pro wellness zónu nebo kryté posezení.
• Stav: Dům je obyvatelný, ale přímo vybízí ke kompletní rekonstrukci. Velkým benefitem je možnost rozšíření o další podlaží, čímž získáte luxusní prostor i pro náročnou rodinu.
• Technické zázemí: Kompletní napojení na inženýrské sítě, vytápění plynem, dům je částečně podsklepený.
Lokalita, kterou si zamilujete:
Nebušice jsou synonymem pro klidné a bezpečné bydlení v zeleni. Jen pár minut chůze od domu najdete prestižní International School of Prague (ISP), státní školu i školku, restaurace a obchody. Pro milovníky přírody a sportu je doslova za rohem přírodní park Divoká Šárka.
Perfektní dostupnost:
• Autem: Do centra Prahy za 10 minut.
• MHD: Zastávka autobusu 2 minuty od domu, spojení na metro Bořislavka trvá pouhých 5 minut.
Využijte příležitost bydlet v sousedství vilové zástavby, kde hodnota nemovitostí neustále roste.
Z důvodu stavu a stáří nemovitosti je uváděn PENB - G. Majitel si vyhrazuje právo úpravy ceny, případně výběru kupujícího.
Alexandra & Marek
| Cena: | 12 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-19291 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 260 m²
- Užitná plocha: 116 m²
- Sklep: 30 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: MHD
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 300 m²
K Noskovně, Praha-Nebušice, Nebušice
20 970 000 Kč
Prodej - dům/vila, 178 m²
Na Malé Šárce, Praha-Nebušice, Nebušice
30 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 194 m²
Na Malé Šárce, Praha-Nebušice, Nebušice
30 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 160 m²
K parku, Praha-Nebušice, Nebušice
24 990 000 Kč