Prodej - dům/vila, 120 m²
Ke Spofě, Praha 12, Modřany
16 490 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Ke Spofě, Praha 12, Modřany
Rodinný dům s velkým rozvojovým potenciálem přímo u přírodní památky Modřanská rokle.
Dům z roku 1935 nabízí pevný stavební základ a jedinečnou příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Současná dispozice zahrnuje předsíň, koupelnu s vanou a WC, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, technickou místnost a komoru.
Velkým benefitem je pochozí podkroví s již vybudovanými dvěma pokoji a přípravou pro koupelnu, které nabízí možnost výrazného rozšíření obytného prostoru.
K domu náleží zahrada s původní kopanou studnou umístěnou v samostatné zděné stavbě. Nechybí ani praktický sklad pro zahradní vybavení. Zahrada poskytuje prostor pro relaxaci, rodinné posezení i pěstování vlastního ovoce, zeleniny či bylinek.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborné spojení MHD a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.
Dům s charakterem, příběhem a velkým potenciálem čeká na nového majitele, který ocení spojení městského života s bezprostřední blízkostí přírody.
Přijďte se přesvědčit osobně o jeho jedinečné atmosféře.
Průkaz energetické náročnosti PENB je aktuálně ve zpracování. Současně probíhá zpracování stavebně - technické dokumentace nemovitosti, která bude po dokončení k dispozici zájemcům.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 16 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442204 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 64 m²
- Plocha parcely: 80 m²
- Zahrada: 297 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.