Prodej - dům/vila, 51 m²
Prunéřovská, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
7 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 51 m²
Prunéřovská, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
Rodinný dům v Dolních Chabrech – bydlení, rekonstrukce nebo novostavba? #Praha
**To nejdůležitější v bodech:
- Aktuální dispozice 1+1.
- Možnost rozšíření za 3+1 v případě přestavby půdy.
- Podlahová plocha přízemí činí 51,5 m2.
- Půda 43,4 m2.
- Sklep 19,7 m2.
- Ohřev vody zajištěn skrze elektrický boiler.
- Vytápění skrze WAW (vafky).
- Dům sestává ze předsíně, chodby, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, oddělené toalety, spíže, půdy a sklepa.
- Dům je připojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci.
- Studna je k dispozici také.
- Pozemek má výměru 278 m2.
**Možnosti využití:
- Okamžité bydlení: Po drobných úpravách lze dům využívat v současné dispozici 1+1.
- Rozšíření obytné plochy: Využitím půdního prostoru a případným přizvednutím střechy lze získat další obytné místnosti, čímž se dispozice rozšíří na 3+1.
- Novostavba: Pro ty, kteří hledají možnost realizace vlastního projektu, je zde varianta demolice stávajícího domu a výstavby nového dle individuálních představ.
A teď k lokalitě. Dolní Chabry jsou ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Na metro Kobylisy jste autobusem za pár minut, tramvajová zastávka Vozovna Kobylisy je vzdálena zhruba 10 minut chůze. V docházkové vzdálenosti najdete základní školu, několik mateřských škol a pro večerní posezení třeba oblíbenou restauraci Karel nebo U Trumpety. Na dort si můžete zajít do cukrárny Na Pěšině nebo si dát dobrou pastu v A posto trattoria. Prostě všechno po ruce.
Pokud vás dům zaujal, dejte vědět. Rád vás provedu osobně.
René Muška,
realitní makléř
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-27942 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 278 m²
- Zahrada: 178 m²
- Užitná plocha: 51 m²
- Sklep: 19 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kaprova 52/6, Praha 1, 110 00 |
