Prodej - dům/vila, 331 m²
Údolní, Praha 4, Braník
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 331 m²
Údolní, Praha 4, Braník
Samostatný RD, 4 podlaží, 8 + 2, ulice Údolní
Užitná plocha RD celkem 331 m2
- Přízemí 89,7 m2, dispozice 3 + kk, součástí je koupelna, garáž pro 2 os vozy (33,8 m2)
- Patro 81,6 m2, dispozice 2 + 1, součástí je pouze WC, velká terasa
- 2. patro 74,5 m2, dispozice 2 +0, součástí je koupelna
- Podkroví 51,7 m2, dispozice 2 +0, součástí je koupelna
- Půdička – je pochozí a zateplená, cca 10 m2
- Samostatná garáž 22 m2
- V horní části pozemku se nachází 2x zahradní domek
- Zastavěná plocha celkem 220 m2, zahrada 520 m2, celkem pozemek 740 m2.
Dům vytápí 2 plynové kotle, jeden kotel vždy na 2 patra, v domě jsou celkem 3 koupelny a 4x wc.
Rodinný dům byl kolaudován v roce 1995, celou dobu svého života byl pronajímán a aby bylo dosaženo adekvátních výnosů, tak byl neustále velmi pečlivě udržován a rekonstruován. V domě je hodně dřevěných prvků.
Zahrada je naprosto úžasná, v minimalistickém stylu bylo v zahradě, která je v kopci dosaženo maximálního souznění a vkusu.
O nemovitosti a její zahradě bych mohl psát ještě dlouho, ale bude lepší, když se na místě sejdeme a o všem si popovídáme přímo na místě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pomůžeme ochotně zařídit, těším se na prohlídku.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | cena u makléře |
Datum k nastěhování: | 01.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-21046 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 220 m²
- Plocha parcely: 740 m²
- Zahrada: 520 m²
- Užitná plocha: 331 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.