Prodej bytu, garsoniéra, 27 m²
Na sypkém, Praha 8, Libeň
5 490 000 KčProdej bytu, garsoniéra, 27 m²
Na sypkém, Praha 8, Libeň
Stylové bydlení v novostavbě Rezidence V Zahradách | Praha 8 – Libeň
Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní jednotku o podlahové ploše 24,4 m² v novostavbě Rezidence V Zahradách od společnosti Neocity (2021), situované v žádané části pražské Libně.
Velkým benefitem je umístění okna vysoko nad úrovní chodníku, které zajišťuje dostatek denního světla, soukromí i pocit bezpečí.
Součástí prodeje je zděný sklep o ploše 2,3 m². Možno přikoupit garážové stání za 850 000 Kč (není podmínkou).
Jednotka nabízí prakticky řešený obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou včetně myčky, trouby, indukční varné desky, mikrovlnné trouby, lednice a pračky. Součástí vybavení je také jídelní stůl se židlemi a prostorná vestavěná skříň v předsíni. Koupelna je provedena ve vyšším standardu s obklady do stropu, prostorným sprchovým koutem, kvalitní sanitou a dostatkem úložných prostor. Komfort zajišťuje teplovodní podlahové vytápění, venkovní žaluzie s možností úplného zatemnění, bezpečnostní systém Jablotron, kvalitní vinylové podlahy a energetická náročnost budovy třídy B – velmi úsporná.
Rezidence V Zahradách nabízí vysoký standard společných prostor, výtah, kamerový systém ve společných částech domu i praktickou místnost pro tříděný odpad.
Libeň patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy a nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost i blízkost zeleně včetně přírodní památky Prosecké skály.
Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako ateliér. Svým dispozičním řešením, vybavením i standardem však odpovídá modernímu bydlení 1+kk. Nemovitost byla dlouhodobě úspěšně pronajímána s trvale vysokým zájmem nájemců.
Jedná se o zajímavou příležitost pro startovací bydlení, vlastní zázemí v Praze nebo jako investici s potenciálem stabilního pronájmu.
Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám nemovitost osobně představím při prohlídce a zodpovím veškeré dotazy.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme a vybereme nejvhodnější řešení na trhu.
| Cena: | 5 490 000 Kč |
| Poznámka: | Možnost přikoupit garážové stání za 850 000 Kč. V ceně je zahrnutá provize RK a veškerý právní servis, |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | Garsoniéra/27 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-986745 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Garsoniéra
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 27 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2 m
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.