Prodej bytu, 4+kk, 165 m²
Před Skalkami I, Praha 10, Záběhlice
21 400 000 KčProdej bytu, 4+kk, 165 m²
Před Skalkami I, Praha 10, Záběhlice
21 400 000 Kč
C
Úsporná
Stylové podkrovní 4+kk s terasou a balkonem u Hamerského rybníka – moderní bydlení s atmosférou rodi
Nový krásný byt 4+kk – 140,6 m² + terasa 24,32 m² + balkon 8,63 m² + 2 parkovací stání.
V oblíbené a klidné části Prahy 10 – Záběhlice, v ulici Před Skalkami I 3173/10, nabízíme k prodeji moderní podkrovní byt 4+kk o velikosti 140,6 m² s terasou (24,3 m²), balkonem (8,6 m²) a dvěma parkovacími stáními.
Byt se nachází v posledním podlaží kompletně zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami. Díky promyšlené architektuře a samostatnému vstupu nabízí mimořádné soukromí a atmosféru rodinného domu – ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní, ale klidné městské bydlení.
Dispozice a atmosféra bytu
Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a praktickou spíží, z něhož se vstupuje na slunný balkon s markýzou. Díky výškovému umístění je byt krásně prosvětlený a působí vzdušně.
Součástí bytu je hlavní ložnice s koupelnou, dvě samostatné ložnice, druhá koupelna, vstupní hala a zádveří přístupné z terasy po venkovním schodišti. Dispozice elegantně odděluje denní a klidovou část, což přináší vysoký uživatelský komfort.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro instalaci nabíjecí stanice pro elektromobil (wallbox).
Vybavení a standard
Interiér je proveden v prémiovém standardu s důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku.
Najdete zde dřevěná okna s trojitým zasklením, podlahové vytápění, klimatizaci a moderně vybavené koupelny s nadstandardními povrchy.
Součástí bytu je inteligentní systém řízení domácnosti, který umožňuje ovládání vytápění, venkovních žaluzií, vstupní brány i komunikaci přes videotelefon. Lze jej doplnit o další funkce dle přání nového majitele. Díky použitým materiálům a preciznímu zpracování působí interiér elegantně, útulně a nadčasově.
Dům tvoří pouze tři samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vstup. To zajišťuje maximální klid, soukromí a rodinnou atmosféru, kterou běžné bytové projekty v Praze nenabízejí.
Celý viladům prošel kompletní rekonstrukcí – od fasády a oken přes technologie až po zahradu.
Lokalita: Záběhlice – klid u vody, blízko centra
Záběhlice patří mezi nejžádanější části Prahy 10, nabízí zeleň, přírodu i perfektní dostupnost.
Jen pár kroků od domu leží Hamerský rybník a sportovní areál Hamr, kde najdete tenis, squash, badminton, fitness, wellness i restauraci s terasou u vody. Okolí potoka Botič vybízí k procházkám a cyklistice.
V pěší vzdálenosti jsou dětská hřiště, školy, školky, restaurace, obchody i zdravotní služby.
Autobusová zastávka je 2 minuty chůze, Jižní spojka a dálnice D1 v dosahu několika minut – centrum města tak máte pohodlně na dosah.
Shrnutí
Tento byt nabízí unikátní propojení moderního komfortu, soukromí a přírody. Je ideální pro ty, kdo hledají elegantní, klidné a přitom dostupné bydlení s duší rodinného domu.
Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026. V průběhu listopadu 25 budou položené podlahy a dokončené koupelny.
Přijďte se přesvědčit osobně, toto bydlení má styl.
(V inzerci jsou použité vizualizace.)
V oblíbené a klidné části Prahy 10 – Záběhlice, v ulici Před Skalkami I 3173/10, nabízíme k prodeji moderní podkrovní byt 4+kk o velikosti 140,6 m² s terasou (24,3 m²), balkonem (8,6 m²) a dvěma parkovacími stáními.
Byt se nachází v posledním podlaží kompletně zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami. Díky promyšlené architektuře a samostatnému vstupu nabízí mimořádné soukromí a atmosféru rodinného domu – ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní, ale klidné městské bydlení.
Dispozice a atmosféra bytu
Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a praktickou spíží, z něhož se vstupuje na slunný balkon s markýzou. Díky výškovému umístění je byt krásně prosvětlený a působí vzdušně.
Součástí bytu je hlavní ložnice s koupelnou, dvě samostatné ložnice, druhá koupelna, vstupní hala a zádveří přístupné z terasy po venkovním schodišti. Dispozice elegantně odděluje denní a klidovou část, což přináší vysoký uživatelský komfort.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro instalaci nabíjecí stanice pro elektromobil (wallbox).
Vybavení a standard
Interiér je proveden v prémiovém standardu s důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku.
Najdete zde dřevěná okna s trojitým zasklením, podlahové vytápění, klimatizaci a moderně vybavené koupelny s nadstandardními povrchy.
Součástí bytu je inteligentní systém řízení domácnosti, který umožňuje ovládání vytápění, venkovních žaluzií, vstupní brány i komunikaci přes videotelefon. Lze jej doplnit o další funkce dle přání nového majitele. Díky použitým materiálům a preciznímu zpracování působí interiér elegantně, útulně a nadčasově.
Dům tvoří pouze tři samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vstup. To zajišťuje maximální klid, soukromí a rodinnou atmosféru, kterou běžné bytové projekty v Praze nenabízejí.
Celý viladům prošel kompletní rekonstrukcí – od fasády a oken přes technologie až po zahradu.
Lokalita: Záběhlice – klid u vody, blízko centra
Záběhlice patří mezi nejžádanější části Prahy 10, nabízí zeleň, přírodu i perfektní dostupnost.
Jen pár kroků od domu leží Hamerský rybník a sportovní areál Hamr, kde najdete tenis, squash, badminton, fitness, wellness i restauraci s terasou u vody. Okolí potoka Botič vybízí k procházkám a cyklistice.
V pěší vzdálenosti jsou dětská hřiště, školy, školky, restaurace, obchody i zdravotní služby.
Autobusová zastávka je 2 minuty chůze, Jižní spojka a dálnice D1 v dosahu několika minut – centrum města tak máte pohodlně na dosah.
Shrnutí
Tento byt nabízí unikátní propojení moderního komfortu, soukromí a přírody. Je ideální pro ty, kdo hledají elegantní, klidné a přitom dostupné bydlení s duší rodinného domu.
Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026. V průběhu listopadu 25 budou položené podlahy a dokončené koupelny.
Přijďte se přesvědčit osobně, toto bydlení má styl.
(V inzerci jsou použité vizualizace.)
| Cena: | 21 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/165 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426519 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 141 m²
- Celková podlahová plocha: 165 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 8 m²
- Terasa: 24 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha 9, 193 00 |
