Prodej - dům/vila, 157 m²
Nad statkem, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
18 500 000 KčProdej - dům/vila, 157 m²
Nad statkem, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
Váš nový domov v Praze (novostavba RD v MČ Újezd u Průhonic)
Váš budoucí dům je navržen tak, aby splňoval požadavky na moderní a komfortní bydlení. Dispozice 5+KK o celkové podlahové ploše 157 m² se rozkládá se ve dvou nadzemních podlažích. Součástí domu je vlastní zahrada a parkovací stání. Nemovitosti je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Kolaudace proběhla v říjnu 2025 a dům je ve fázi 'whitewall', tedy máte možnost vlastní volby účelu místností konfigurace těchto prvků je nyní na vás. Případně vám developer dům dodělá 'na klíč'. Více informací vám poskytne makléř.
Nadstandard a úspora energií
Kromě promyšlené dispozice se můžete těšit na celou řadu moderních prvků. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s teplovodním podlahovým topením, což spolu s rekuperací tepla zaručuje nízké provozní náklady. Nemovitost spadá do energetické třídy B, tedy do kategorie velmi úsporných budov, dalšímu upgradu pomůže i příprava na fotovoltaiku. Projekt počítá s nadstandardním vybavením, jako jsou velkoformátové obklady, značkové sanitární předměty, elektrické žaluzie, zabezpečovací systémy a příprava pro systém smarthome a krb.
Lokalita, co vám vezme dech
Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s dostatkem zeleně a širokou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (sportoviště na fotbal a tenis, škola, školka, restaurace, kavárna a obchody). Další rozšířená vybavenost, včetně nákupních center, je dostupná v sousedních Čestlicích, Průhonicích a Chodově, kam se autem dostanete za pouhých 10 minut. Pro milovníky přírody, sportu (např. běhu nebo joggingu a cyklistiky) je okolí doslova rájem (Milíčovský les, Průhonický park a dendrologická zahrada), nedaleko jsou 3 rybníky a navazující plochy polí, luk a lesů. Dopravní dostupnost do centra je vynikající, zastávka MHD je pouhých 170 metrů od domu a rychlé napojení na dálnici D1 je ve dvou variantách nájezdů.
Jak si svůj sen splnit?
V současné fázi výstavby, s 90% dokončeností, vám nabízíme dvě možnosti, jak se stát majitelem této unikátní nemovitosti:
Kdy si sami dokončíte interiér dle svých představ a získáte tak bydlení za nejnižší cenu, nebo budete chtít dokončení od developera 'na klíč'. Bližší informace o ceně vám podá makléř.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací. Některé fotografie jsou pouze vizuálním návrhem.
| Cena: | 18 500 000 Kč |
| Poznámka: | Cena za bytovou jednotku č. 2 a polovinu domu se zahradou. |
| Datum k nastěhování: | 04.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-967299 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 97 m²
- Plocha parcely: 521 m²
- Zahrada: 423 m²
- Užitná plocha: 157 m²
- Terasa: 14 m²
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.