Prodej - dům/vila, 342 m²
Družicová, Praha 6, Ruzyně
28 900 000 KčProdej - dům/vila, 342 m²
Družicová, Praha 6, Ruzyně
Velkorysý rodinný dům 7+kk s bazénem, garáži a zahradou – Praha 6, Ruzyně
Dům disponuje úžasnou podlahovou plochou 342 m², která poskytuje dostatek místa nejen pro rodinné bydlení, ale také pro pracovnu, hostinský pokoj, relaxační zónu či domácí fitness. Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2012 a je prodávána nezařízená, což dává novému majiteli jedinečnou možnost dotvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu a potřeb.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, v přízemí je instalováno komfortní podlahové topení, v ostatních částech domu jsou radiátory. Atmosféru domova umocňuje funkční krb v obývacím pokoji, který se postará o příjemnou pohodu během chladnějších večerů. Další výhodou je příprava na krb v suterénu, což otevírá další možnosti využití tohoto prostoru.
Součástí domu je garáž pro jedno vozidlo a další dvě parkovací stání před garáží, což zajišťuje pohodlné parkování až pro tři auta bez nutnosti řešit parkování na ulici.
K domu náleží zahrada o rozloze 483 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity a společenská setkání. Na zahradě se nachází bazén o hloubce 1,6 m, vybavený vlastním tepelným čerpadlem, díky kterému je možné prodloužit koupací sezónu. Pro venkovní posezení a odpočinek slouží terasa o velikosti 19 m², umístěná u vstupu na zahradu, ideální pro letní večeře, grilování či ranní kávu.
Dům nabízí velký potenciál jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investici. Lokalita Praha 6 – Ruzyně zajišťuje dobrou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v okolí a zároveň klidné prostředí pro každodenní život.
Chcete prožít atmosféru na vlastní kůži? Ozvěte se mi! Rád Vás domem provedu.
Některé fotografie byly upraveny za pomoci AI. Jedná se o fotografie s nápisem "Vizualizace" sloužící pro lepši představu prázdných místností.
| Cena: | 28 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 22.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972380 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 140 m²
- Plocha parcely: 483 m²
- Zahrada: 483 m²
- Užitná plocha: 342 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.