Prodej - dům/vila, 218 m²
Na květnici, Praha 4, Nusle
29 900 000 KčProdej - dům/vila, 218 m²
Na květnici, Praha 4, Nusle
Velkorysý rodinný dům s investičním potenciálem | Praha 4 – Na Květnici / Na Jezerce
Dům je řešen jako dvojdům – z jedné strany stavebně navazuje na sousední objekt. Celková podlahová plocha domu přesahuje 300 m² a poskytuje velkorysý prostor pro další využití. Nemovitost má dvě plnohodnotná obytná podlaží, částečně využité podkroví s možností dalšího rozšíření a prostorný suterén.
Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá široké možnosti využití:
vícegenerační bydlení
kombinace bydlení a podnikání
menší developerský projekt
Velkou přidanou hodnotou je přístup na pozemek ze dvou ulic – Na Květnici a Na Jezerce, což umožňuje komfortní řešení parkování i případné stavební úpravy. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxační zónu, posezení, rodinné aktivity či další využití dle záměru budoucího majitele.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. V domě jsou instalována krbová kamna.
Jedinečnost této nabídky podtrhuje samotná lokalita. Přímo naproti domu se nachází park a známé Divadlo Na Jezerce. V docházkové vzdálenosti je metro Pankrác (cca 1 km) a do budoucna výrazně zvýší atraktivitu oblasti také nově budovaná linka Metro D. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost.
PENB: průkaz energetické náročnosti nebyl zpracován, uvádím třídu G.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat a budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 29 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433651 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 145 m²
- Plocha parcely: 612 m²
- Užitná plocha: 218 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha, 15000 |
