Prodej - dům/vila, 395 m²
Hamsíkova, Praha 5, Motol
33 400 000 KčProdej - dům/vila, 395 m²
Hamsíkova, Praha 5, Motol
33 400 000 Kč
C
Úsporná
Vícegenerační rodinný dům 7 pokojů + 2 kuchyně + zahrada +garáž pro 2 vozy + další 2 parkovací místa
Nabízíme mimořádně prostorný třígenerační rodinný řadový dům v ulici Hamsíkova blízko Nemocnice na Homolce i Nemocnice Motol.
Rodinný dům je rozložen do 3 podlaží, navíc pod zahradním pozemkem u domu je vestavěna uzamykací garáž pro 2 vozy s vjezdem z vedlejší ulice Wolfova a dále se nachází 2 parkovací místa na vlastním pozemku u vchodu z ulice Hamsíkova. Majitelé tudíž nemusí pro své vozy kupovat parkovací oprávnění. Vstup do domu je z obou ulic.
V domě se nachází celkem 7 obytných místností plus nové kuchyně, hygienické a technické zázemí.
2 kuchyně otevřené do 2 velkých obývacích pokojů s balkóny (směr jih) plus 5 ložnic, 2 koupelny, 3 WC, velká šatna, terasa a zahrada činí z domu ideální prostor pro velkou rodinu, soužití více generací nebo i soukromou školku.
Dům má novou střechu, obě kuchyně a koupelny po rekonstrukci, nové průčelí domu a vydlážděná parkovací místa v místě bývalé předzahrádky. Uzamykací garáž pro dva vozy je velkým bonusem, v této ulici jsou přidané garáže vybudované pouze u dvou domů, kde to povoloval terén vůči sousední ulici Wolfova.
Užitná plocha všech obytných pater je 362 m2, každé patro má možnost posezení venku - balkón nebo terasu. Pozemek a zeleň lze lehko udržovat, zahrada je vyrovnána do roviny a svou velikostí je nenáročná.
Lokalita Motola je velmi žádaná pro svou občanskou vybavenost, jsou zde školky, školy, střední škola, lesopark, sportoviště, 2 velké nemocnice, je to známá oblast zelených ploch, mnoha sportovišť a hřišť v lese, na louce i na sídlišti. Do 10 minut autem jsou velká obchodní centra na Smíchově, na Zličíně, ve Stodůlkách i v Řepích.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost jak do centra Prahy díky metru, autobusu a tramvaji (zastávky v pěší dostupnosti 5 až 15 minut od domu), ale i dobrý výjezd ven z Prahy směr Karlštejnsko, Berounsko, Křivoklátsko, Rakovnicko i ke Kladnu a k letišti.
Lokalita Motola je velmi oblíbena rodinami s dětmi kvůli třem školkám a zejména kvůli základní škole s kvalitní výukou jazyků i sportů a kroužků (fotbal, basketbal, tenis, golf, pozemní hokej, tanec, gymnastika, bojová umění, sportovní přípravka, atd.) Motolské sídliště je malé, uzavřené mezi lesem a nemocnicemi. Přesto má několik dětských hřišť, veřejné sportoviště na basket a fotbal, venkovní fitness. Nad sídlištěm na Ladronce je in-line dráha, bowling, cyklotrasy, atd.
Od nabízeného domu pěší dostupností se nachází vše důležité, co rodina potřebuje, včetně škol, přírody a zdravotní péče.
Cena za rodinný dům s pozemky a garážemi je stanovena na 33.400.000 Kč. Lze domluvit s majiteli, co může být v domě ponecháno v ceně a smluvně to bude zajištěno. K nemovitosti lze zajistit financování s výběrem z několika výhodných výpočtů hypoték různých bank.
Máte-li zájem o více fotografií a informace o nemovitosti, neváhejte napsat a ráda Vám co nejdříve zašlu požadované informace, případně zajistím prohlídku :)
Rodinný dům je rozložen do 3 podlaží, navíc pod zahradním pozemkem u domu je vestavěna uzamykací garáž pro 2 vozy s vjezdem z vedlejší ulice Wolfova a dále se nachází 2 parkovací místa na vlastním pozemku u vchodu z ulice Hamsíkova. Majitelé tudíž nemusí pro své vozy kupovat parkovací oprávnění. Vstup do domu je z obou ulic.
V domě se nachází celkem 7 obytných místností plus nové kuchyně, hygienické a technické zázemí.
2 kuchyně otevřené do 2 velkých obývacích pokojů s balkóny (směr jih) plus 5 ložnic, 2 koupelny, 3 WC, velká šatna, terasa a zahrada činí z domu ideální prostor pro velkou rodinu, soužití více generací nebo i soukromou školku.
Dům má novou střechu, obě kuchyně a koupelny po rekonstrukci, nové průčelí domu a vydlážděná parkovací místa v místě bývalé předzahrádky. Uzamykací garáž pro dva vozy je velkým bonusem, v této ulici jsou přidané garáže vybudované pouze u dvou domů, kde to povoloval terén vůči sousední ulici Wolfova.
Užitná plocha všech obytných pater je 362 m2, každé patro má možnost posezení venku - balkón nebo terasu. Pozemek a zeleň lze lehko udržovat, zahrada je vyrovnána do roviny a svou velikostí je nenáročná.
Lokalita Motola je velmi žádaná pro svou občanskou vybavenost, jsou zde školky, školy, střední škola, lesopark, sportoviště, 2 velké nemocnice, je to známá oblast zelených ploch, mnoha sportovišť a hřišť v lese, na louce i na sídlišti. Do 10 minut autem jsou velká obchodní centra na Smíchově, na Zličíně, ve Stodůlkách i v Řepích.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost jak do centra Prahy díky metru, autobusu a tramvaji (zastávky v pěší dostupnosti 5 až 15 minut od domu), ale i dobrý výjezd ven z Prahy směr Karlštejnsko, Berounsko, Křivoklátsko, Rakovnicko i ke Kladnu a k letišti.
Lokalita Motola je velmi oblíbena rodinami s dětmi kvůli třem školkám a zejména kvůli základní škole s kvalitní výukou jazyků i sportů a kroužků (fotbal, basketbal, tenis, golf, pozemní hokej, tanec, gymnastika, bojová umění, sportovní přípravka, atd.) Motolské sídliště je malé, uzavřené mezi lesem a nemocnicemi. Přesto má několik dětských hřišť, veřejné sportoviště na basket a fotbal, venkovní fitness. Nad sídlištěm na Ladronce je in-line dráha, bowling, cyklotrasy, atd.
Od nabízeného domu pěší dostupností se nachází vše důležité, co rodina potřebuje, včetně škol, přírody a zdravotní péče.
Cena za rodinný dům s pozemky a garážemi je stanovena na 33.400.000 Kč. Lze domluvit s majiteli, co může být v domě ponecháno v ceně a smluvně to bude zajištěno. K nemovitosti lze zajistit financování s výběrem z několika výhodných výpočtů hypoték různých bank.
Máte-li zájem o více fotografií a informace o nemovitosti, neváhejte napsat a ráda Vám co nejdříve zašlu požadované informace, případně zajistím prohlídku :)
| Cena: | 33 400 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-400840 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 123 m²
- Plocha parcely: 158 m²
- Zahrada: 143 m²
- Užitná plocha: 395 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
