Prodej - dům/vila, 193 m²
Vidlák, Praha 14, Hostavice
17 870 000 KčProdej - dům/vila, 193 m²
Vidlák, Praha 14, Hostavice
17 870 000 Kč
B
Velmi úsporná
Zajímavý rod. dům 4+kk, 193 m2, Praha 9 - Hostavice
S atmosférou venkova a přesto v Praze... Přesně takový je rodinný dům v pražské části Hostavice. Hned za domem je listnatý les a mnoho cílů na procházky v přírodě. Například moderní rozhledna Doubravka, kam dojdete po 2 kilometrové procházce krajinou lesoparku, který skrývá spousta tůní a potůčků. Opravdu pár kroků od domu projdete malebnou lipovou alejí k rybníku V pískovně, jde o přírodní rezervaci, klid a odpočinek od shonu města je tu zaručen. Dům se nachází téměř na konci slepé ulice Vidlák, v sousedství uzavřené čtvrti. Dopravní dostupnost je snadná. 5 minut od domu je autobusová zastávka se spojením na metro „B“ Hloubětín. Pokud raději jezdíte vlakem, nádraží Praha – Dolní Počernice je 13 minut chůze a vlak jezdí opravdu každou chvilku.
A občanská vybavenost? Na nákupy nemusíte nikam daleko, 2 minuty autem je Supermarket Albert a do 11ti minut jste v nákupní zóně Centrum Černý Most, kde najdete veškeré obchody a služby nebo 8 minut do nákupního centra Štěrboholy, ZŠ, MŠ v místě, přímo v ulici je dětské hřiště.
Díky kompletní přestavbě původního domu, která byla dokončená v roce 2016/2017, spadá dům do energetické třídy B. Je zateplený, vytápěný tepelným čerpadlem (voda-vzduch) s akumulační nádrží a má přípravu na klimatizaci i kamerový systém. Připojení na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, je možné i připojení na plyn. Udržovanou menší zahradu můžete zalévat z vlastní studny.
Dostatek místa pro všechny. Podlahová plocha domu je 193 m2 s dispozicí 4+kk. V přízemí je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelním koutem a dále se vstupem na zahradu. Dále se v přízemí nachází prostorná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost a šatna. V přízemí je podlahovým topení.
V podkroví pak mohou mít svá království Vaše děti, jsou tu dva samostatné pokoje, šatna a koupelna s rohovou vanou a druhou toaletou. Podkroví je prosvětleno střešními okny a vytápěno radiátory s připojením na tepelné čerpadlo.
Toužíte mít příjemné venkovní posezení? Máte možnost! Nejenom letní grilovací sezónu si můžete naplno užít, když z obývacího pokoje vstoupíte na zahradu, kde se hned u domu nachází částečně obezděná pergola s venkovní kuchyní a krbem..... tady Vás to bude opravdu bavit relaxovat.
Celková plocha pozemku je 567 m2 a zahrada kolem domu je pečlivě udržovaná. Navíc je možné pronajmout si sousední pozemek (aktuálně ho má majitel v nájmu) a využívat ho třeba jako hřiště na fotbálek s dětmi.
Máte zájem o další stavebně-technické informace? Nebo si chcete domluvit termín prohlídky, abyste zjistili, zda se stane tato nemovitost Vaším novým domovem? Kontaktujte mě a pojďme se na ni společně podívat....
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
A občanská vybavenost? Na nákupy nemusíte nikam daleko, 2 minuty autem je Supermarket Albert a do 11ti minut jste v nákupní zóně Centrum Černý Most, kde najdete veškeré obchody a služby nebo 8 minut do nákupního centra Štěrboholy, ZŠ, MŠ v místě, přímo v ulici je dětské hřiště.
Díky kompletní přestavbě původního domu, která byla dokončená v roce 2016/2017, spadá dům do energetické třídy B. Je zateplený, vytápěný tepelným čerpadlem (voda-vzduch) s akumulační nádrží a má přípravu na klimatizaci i kamerový systém. Připojení na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, je možné i připojení na plyn. Udržovanou menší zahradu můžete zalévat z vlastní studny.
Dostatek místa pro všechny. Podlahová plocha domu je 193 m2 s dispozicí 4+kk. V přízemí je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelním koutem a dále se vstupem na zahradu. Dále se v přízemí nachází prostorná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost a šatna. V přízemí je podlahovým topení.
V podkroví pak mohou mít svá království Vaše děti, jsou tu dva samostatné pokoje, šatna a koupelna s rohovou vanou a druhou toaletou. Podkroví je prosvětleno střešními okny a vytápěno radiátory s připojením na tepelné čerpadlo.
Toužíte mít příjemné venkovní posezení? Máte možnost! Nejenom letní grilovací sezónu si můžete naplno užít, když z obývacího pokoje vstoupíte na zahradu, kde se hned u domu nachází částečně obezděná pergola s venkovní kuchyní a krbem..... tady Vás to bude opravdu bavit relaxovat.
Celková plocha pozemku je 567 m2 a zahrada kolem domu je pečlivě udržovaná. Navíc je možné pronajmout si sousední pozemek (aktuálně ho má majitel v nájmu) a využívat ho třeba jako hřiště na fotbálek s dětmi.
Máte zájem o další stavebně-technické informace? Nebo si chcete domluvit termín prohlídky, abyste zjistili, zda se stane tato nemovitost Vaším novým domovem? Kontaktujte mě a pojďme se na ni společně podívat....
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 17 870 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-401883 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 145 m²
- Plocha parcely: 567 m²
- Užitná plocha: 193 m²
- Doprava: vlak, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Roztylské náměstí 393/35, Praha 4, 141 00 |
