Prodej - dům/vila, 172 m²
Přáslavice, Olomouc
11 870 000 KčProdej - dům/vila, 172 m²
Přáslavice, Olomouc
Krásné rodinné bydlení v srdci Přáslavic – prostorný dům s nádhernou zahradou nedaleko Olomouce
Tento dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 172 m² vás zaujme nejen svým velkorysým prostorem, ale také pečlivou rekonstrukcí, která z něj vytvořila moderní, a přitom útulné místo ideální pro rodinu s dětmi.
Přízemí:
Hned po vstupu do domu vás uvítá prostorná předsíň a chodba, které vedou do bezbariérově řešeného přízemí.
Celé přízemí může sloužit jako samostatná bytová jednotka, například pro vaše rodiče, kteří zde najdou potřebné pohodlí a soukromí (je zde připrava pro instalaci kuchyňské linky).
Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a praktický sklípek. Stejně tak může přízemí sloužit jako pracovní prostor nebo kancelář oddělená od zbytku domu.
V přízemí je také velká garáž s dálkově ovládanými vraty, která umožňuje průjezd až na dvorek.
První patro:
Po masivním dřevěném schodišti se dostanete do prvního patra. Velký obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou je místem, kde se bude vaše rodina scházet při společných večeřích, oslavách nebo prostém odpočinku po náročném dni. Z kuchyně je přímý vstup na terasu, která přímo vybízí k posezení s přáteli nebo rodinou při letních grilovačkách, s výhledem na krásně upravenou zahradu.
V patře se dále nacházejí tři ložnice, které mohou sloužit jako dětské pokoje. Každý z nich nabízí dostatek prostoru a soukromí. Koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem doplňuje komfort této části domu.
Exteriér:
To, co opravdu činí tento dům výjimečným, je nádherná zahrada, navržena architektem s důrazem na každý detail. Zde si můžete dopřát klid a soukromí. Děti si zamilují zahradní domek – ráj pro všechny malé dobrodruhy. Domek lze navíc vytápět kamny.
Zahrada je také praktická. Zavlažovací systém napojený na studnu vám usnadní péči o zelený ráj, kde vedle okrasných tújí a jehličnanů najdete také ovocné stromy. Pěstování vlastního ovoce a zeleniny zde není jen snem, ale skutečností.
Materiály použité na zahradě a dvoře, jako je brazilská břidlice a kámen, spolu s uměleckými kovářskými prvky, dodávají celému prostoru eleganci a jedinečnost.
Dům prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byl důraz kladen na kvalitu a dlouhodobou životnost. Dům byl navýšen o patro a precizně odizolován proti vlhkosti. K vytápění slouží moderní plynový kotel, teplou vodu ohřívá solární systém a je zde příprava na klimatizaci. Italské dlažby a moderní vybavení koupelen jen podtrhují luxusní a promyšlený design interiéru.
Tento krásný dům se nachází v ideální lokalitě, která kombinuje klid venkova s výhodami snadné dostupnosti do města. Za 13 minut jste v centru Olomouce. Cesta do Ostravy trvá 50 minut, do Brna hodinu. Přáslavice navíc nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, pošty, hřiště a obchodů.
Pokud vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Cena: | 11 870 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
Datum k nastěhování: | 19.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-920938 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 709 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 172 m²
- Sklep: 20 m²
- Terasa: 10 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.