
Prodej - dům/vila, 232 m²
Pravlov, Brno-venkov
9 500 000 KčProdej - dům/vila, 232 m²
Pravlov, Brno-venkov

Prodej, RD Pravlov, Brno 20km,zahrada, terasa, gar.stání+parkování před domem 2 auty, CP 813m2
Nabízíme k prodeji zajímavě dispozičně řešený rodinný dům v Pravlově, okres Brno-venkov, Brno 20km. Pravlov se nachází pouhé 3 km od Dolních Kounic , což ocení i milovníci historie ( Klášter Rosa Coeli, Kaple s. Antonína, Zámek).
Patrový dům byl postaven jako dřevostavba v roce 2009 a nachází se na rohovém pozemku, dostupném i ze zahrady o celkové výměře 813 m2. K domu náleží terasu o velikosti 20 m2 přístupná jak z obývacího pokoje tak i z ložnice, ideální pro relaxaci.
Nemovitost je vybavena moderními prvky, včetně kuchyňské linky, sprchového koutu, vany a litinových krbových kamen (8-9KW), které zajistí příjemné a útulné bydlení. V obývacím prostoru je podlahové vytápění, což přispívá k vysokému komfortu.
K dispozici jsou také 3 parkovací místa, z toho 1 garážové kryté stání. Jako úložné prostory jistě oceníte i sklad.
Na dům navazuje příjemná zahrada s opěrnými osázenými zídkami skýtající soukromí s venkovním posezením a ohništěm.
V domě byly použity Eurookna, přidáno navíc 8cm zateplení oproti původní dokumentaci a venkovní žaluzie, které rozhodně přispějí ke snížení nákladů.
Dům se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně školy, nákupního centra a obecního úřadu. K dispozici je veřejná kanalizace, dálkový vodovod, elektřina, plynová přípojka před domem.
PENB je v režimu zpracování, bude dohrán co nejdříve. Prozatím uvádíme třídu G v souladu se zákonem.
Cena nemovitosti na vyžádání v RK včetně provize pro makléře.
A proč právě Pravlov?
- obecní úřad
- základní škola v místě , školka je v řešení, v současné době ve vedlejších Němčičkách či Dolních Kounicích
- obchod s potravinami
- obecní knihovna
- ze zajímavostí Kostel navštívení Panny Marie
- pravidelný spoj na Brno autobusem
- dobrá dostupnost jak D 52 Brno Mikulov tak i D2 Brno - Bratislava
- dobrá dostupnost Pohořelice - Ivančice , komletní lékařská péče
- 3 km Dolní Kounice
Cena: | 9 500 000 Kč |
Poznámka: | informace o ceně v RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-25090 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 166 m²
- Plocha parcely: 813 m²
- Zahrada: 813 m²
- Užitná plocha: 232 m²
- Terasa: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.