
Prodej - dům/vila, 203 m²
K Parku, Předboj, Praha-východ
31 950 000 KčProdej - dům/vila, 203 m²
K Parku, Předboj, Praha-východ

Vila 6+kk z roku 2022 | Předboj
Čelní stěna domu je orientovaná na jih a s okolím je propojena velkoformátovými hliníkovými okny (HS), které mají 5 metrů na šířku, dole 2,5 m na výšku a v horním podlaží jsou až do hřebene střechy. Dostatek světla a dojem otevřeného interiéru však nejvíce vynikne v horní ložnici, která je skutečnou perličkou a splněným přáním těch, kdo toužili po master bedroom s walk-in koupelnou. Ta má otevřený strop o výšce přes 4 metry a vypadá jednoduše fantasticky. V horním podlaží jsou další 3 ložnice a koupelna. K dispozici je taktéž výstup na půdu.
Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní nabízí dohromady přes 60 m2. Kuchyně je vybavena spotřebiči Miele a Gaggenau, nechybí v ní velké okno a dostatek pracovního prostoru. Praktická stránka bydlení nezůstala opomenuta, v technické části domu se nachází místnost s jednotkami TČ a rekuperace, prádelna a také poslední pokoj. Ten lze využít jako hostovský, případně jako sklad, pracovna nebo v našem případě posilovna. Ani dole pak nechybí koupelna se sprchovým koutem. Všechny části přízemí jsou přístupné přes centrální chodbu s místem na skříně, zatímco vstup do druhého podlaží řeší otevřené schodiště, které pracuje se dřevem a matným černým kovem. Tato kombinace se ostatně propisuje v celém interiéru.
V exteriéru domu vás čeká spojení kamene a dřeva, z jeho boku je pak umístěno kryté vysoké stání pro dvě auta. Zimní gumy, kola a zahradní náčiní umístíte do zahradního domku v zadní části pozemku. Bazén je vytápěn samostatným tepelným čerpadlem a je umístění v jihozápadní části zahrady, která je z velké části oplocena gabionem. Na golf pěšky, na BUS 400 m a do Prahy na metro zhruba 18 km. Umístění v privátní lokalitě jednotného rázu ve slepé ulici, kde prakticky neexistuje provoz.
Pokud vás o domě zajímá více detailů, přesnější specifikace konstrukce nebo více fotek a popisu, rád vám poskytnu samostatný web nabídky pro vytvoření lepší představy.
Cena: | 31 950 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-27742 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 203 m²
- Plocha parcely: 921 m²
- Užitná plocha: 203 m²
- Balkon: 12 m²
- Terasa: 80 m²
- Ostatní: Bazén, Parkoviště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 78 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.