Prodej - dům/vila, 108 m²
Přerov nad Labem, Nymburk
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 108 m²
Přerov nad Labem, Nymburk
Prodej rodinného domu 4+kk se zastřešenou terasou a úžasným výhledem
dovolte abych Vám nabídla novostavbu bungalovu na pozemku o rozloze 1306 m2, který je právě dokončený a zkolaudovaný.
Dispozice domu :
vstupní chodba, kde je dostatek prostoru pro odložení ošacení a bot, samostatná toaleta a technická místnost, dále 3 obytné pokoje, které jsou hezky prostorné, dobře prosvětlené a mají praktický výklenek pro vestavěnou skříň. Navíc je tu ještě jedna menší místnost, která může posloužit jako šatna nebo pracovna. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, přípravou na krb a vstupem na zastřešenou jižně orientovanou terasu s jedinečným panoramatickým výhledem.
Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Také můžete využít prostornou půdu pro odložení sezónních věcí nebo třeba jako hernu pro děti.
Dům je vytápěn úspornějším tepelným čerpadlem s klimatizačními jednotkami nebo další variantou je elektrokotel s podlahovým vytápěním. Ohřev vody je řešen bojlerem v technické místnosti.
Konstrukcí domu je moderní dřevostavba v kategorii energetické náročnosti „B“, to znamená velmi úsporná.
Dům je napojený na kanalizaci a vodovod. Pro zalévání zahrady tu máte nádrž na dešťovou vodu.
V Přerově je renesanční zámek, kostel a také nejstarší skanzen u nás. Pro denní život jistě využijetete i školu, školku, obchody, úřad, nebo restaurace.
Dopravní spojení s hlavním městem zajišťuje Pražská integrovaná doprava, vlak nebo dálnice D11, vše v dosahu minut. Černý Most 15min, Čelákovice 6min, Český Brod 15min. Celkově se jedná o velmi pěkné nové bydlení na jedinečném a opravdu klidném místě s neokoukatelným výhledem.
Pokud Vás dům zaujal, ozvětě se mi a domluvíme si společnou prohlídku, cena možna k jednání!
Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti a přepisy energií.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Cena: | 10 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 27.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-014N057280 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 1306 m²
- Zahrada: 1147 m²
- Užitná plocha: 108 m²
- Terasa: 30 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.