Prodej - dům/vila, 271 m²
Orlov, Příbram
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 271 m²
Orlov, Příbram
Prodej RD o dvou bytových jednotkách
V 1.NP je samostatně přístupný byt 2+1, který je možno jednoduše upravit na 3+1, o celkové podlahové ploše 72m2.
V mezipatře je samostatně přístupný atelier o podlahové ploše 17,5 m2.
Dům je situovaný na samostatné parcele o rozloze 1111m² v blízkosti chráněné krajinné oblasti Brdy, tato nemovitost nabízí klidné a příjemné bydlení s možností relaxace v přírodě. Dům je vybaven veškerými potřebnými přípojkami – kanalizace, vodovod, elektřina. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch - voda a rozvodem do radiátorů. To spolu se zateplením domu a izolačními okny nabízí nízké náklady na provoz domu. K snížení nákladů na komfortní provoz dále přispívá vlastní studna, která se dá využít jak pro bazén , tak zalévání, nebo jako užitková voda.
Tím, že je Orlov městskou částí Příbrami a reálně je do centra města Příbrami 5km a dopravní obslužnost je zde zajištěna MHD, a při tom se nachází na okraji CHKO Brdy nedaleko vrcholu Třemošná, dělá z této nemovitosti skvělou investici pro ty, kteří hledají perspektivní a výhodnou lokalitu jak pro svoje podnikání spojené s pronájmem, tak pro ty co hledají klidné bydlení v centru přírody a zároveň se servisem a infrastrukturou velkého města.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory hledající stabilní a výnosnou investici v prestižní lokalitě.
Krátké procházky krásnou přírodou i celodenní túry po hřebenech. Plavání v bazénu i lenošení u zámeckého rybníka. Cyklovýlet s dětmi nebo pořádný výšlap s kamarády. Golfový turnaj a potom divadlo. Vylézt na skálu nebo se odhodlat pro tandemový seskok s padákem. I toto jsou Brdy a Podbrdsko. Pokud jste doposud žili v domnění, že největší zážitek z Brd budou prochozené boty, jste na omylu. I když objevování a následné obdivování přírodních krás na turistických nebo cykloturistických výletech je a vždy bude největší brdské lákadlo, nabídka oblasti je mnohem větší. Neváhejte a najděte své nové bydlení, nebo podnikání.
V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Cena: | 9 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-6837 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 253 m²
- Plocha parcely: 1111 m²
- Užitná plocha: 271 m²
- Sklep: 40 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.